【正文】 液晶顯示灰塵、時(shí)間校準(zhǔn)B4 選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)B9 層門門導(dǎo)靴B15 轎廂吊頂衛(wèi)生B5 曳引輪槽、曳引鋼絲繩B10 消防開關(guān)B16 層門軌道B6 限速器輪槽、限速器鋼絲繩B11 耗能緩沖器開關(guān)、油量、防塵B17 轎廂操縱盤、樓層按鈕半年維保項(xiàng)目C1 電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓C62 轎頂反繩輪軸承部C12 對(duì)重緩沖距C2 曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部C7 控制柜各儀表C13 補(bǔ)償鏈與轎廂、對(duì)重接合處C3 曳引輪槽C8 曳引繩、補(bǔ)償繩C14 上下極限開關(guān)C4 制動(dòng)器上檢測(cè)開關(guān)C9 曳引繩繩頭組合C15 轎廂安全標(biāo)識(shí)C5 控制柜內(nèi)各接線端子C10 限速器鋼絲繩C16 轎頂檢修箱、接線箱C61 井道、對(duì)重各反繩輪軸承部C11 層門、轎門門扇C17 門機(jī)系統(tǒng)年度維保項(xiàng)目D1 減速機(jī)潤(rùn)滑油D7 上行超速保護(hù)裝置動(dòng)作試驗(yàn)D12 隨行電纜D2 控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn)D81 轎頂、轎廂架、D13 轎廂稱重裝置D3 制動(dòng)器鐵芯（柱塞）D82 轎門及其附件安裝螺栓D14 安全鉗鉗座D4 制動(dòng)器制動(dòng)彈簧壓縮量D9 轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌支架D15 轎底各安裝螺栓D5 導(dǎo)電回路絕緣性能測(cè)試D10 轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌D16 緩沖器D6 限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)D11 層門裝置和地坎D17 整機(jī)性能備 注用戶評(píng)價(jià)優(yōu)良一般差維護(hù)人員簽字：主管審核：業(yè)主簽字：工作標(biāo)記：√：正常 備注：（具體保養(yǎng)日期以每月保養(yǎng)計(jì)劃表進(jìn)行，每2年進(jìn)行一次限速器動(dòng)作速度校驗(yàn)）△：需要調(diào)整、更換、潤(rùn)滑和清潔 保養(yǎng)周期注明：以A開頭：半月一次（每月二次）：需要修理和檢修 以B開頭（含A）：季度一次：（每三個(gè)月）○：已經(jīng)維護(hù)、更換、潤(rùn)滑和清潔 以C開頭（含A、B）：半年一次：（每六個(gè)月） /：不包括（無此項(xiàng)） 以D開頭（含A、B、C）：年度一次：12月2. 電梯各部件年度維修保養(yǎng)周期表序號(hào)維保項(xiàng)目保養(yǎng)周期１機(jī)房環(huán)境半月２機(jī)房?jī)?nèi)手動(dòng)泵操作裝置半月３油箱半月４電動(dòng)機(jī)半月５閥、泵、消音器、油管、表、接口等部件半月６編碼器半月７轎頂半月８轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)半月９導(dǎo)靴上油杯半月10井道照明半月11限速器各銷軸部位半月12轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明半月13轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)半月14轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)半月15轎內(nèi)顯示、指令按鈕半月16轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）半月17轎門門鎖觸點(diǎn)半月18轎門運(yùn)行半月19轎廂平層精度半月20層站召喚、層樓顯示半月21層門地坎半月22層門自動(dòng)關(guān)門裝置半月23層門門鎖自動(dòng)復(fù)位半月24層門門鎖電氣觸點(diǎn)半月25層門鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度半月26底坑半月27底坑急停開關(guān)半月28液壓柱塞半月29井道內(nèi)液壓油管、接口半月30安全溢流閥（在油泵與單向閥之間）季度31手動(dòng)下降閥季度32手動(dòng)泵季度33油溫監(jiān)控裝置季度34限速器輪槽、限速器鋼絲繩季度35驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置季度36轎廂側(cè)靴襯、滾輪季度37柱塞側(cè)靴襯季度38層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶季度39層門門導(dǎo)靴季度40消防開關(guān)季度41耗能緩沖器季度42限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置季度43維保項(xiàng)目（半年度）季度44控制柜內(nèi)各接線端子半年度45控制柜半年度46導(dǎo)向輪半年度47驅(qū)動(dòng)鋼絲繩半年度48驅(qū)動(dòng)鋼絲繩繩頭組合半年度49限速器鋼絲繩半年度50柱塞限位裝置半年度51上下極限開關(guān)半年度52柱塞、消音器放氣操作半年度53控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn)年度54動(dòng)力裝置各安裝螺栓年度55導(dǎo)電回路絕緣性能測(cè)試年度56限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)隨行電纜年度57層門裝置和地坎年度58轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝螺栓年度59轎廂稱重裝置年度60安全鉗鉗座年度61轎廂及油缸導(dǎo)軌支架轎廂及油缸導(dǎo)軌年度62轎底各安裝螺栓年度63緩沖器年度64轎廂沉降試驗(yàn)?zāi)甓?. 24小時(shí)駐點(diǎn)技術(shù)人員安排目標(biāo)：為了更好地服務(wù)廣大客戶的需要，提高自身服務(wù)水平，我司長(zhǎng)期在翔安駐點(diǎn)24小時(shí)技術(shù)人員，具體安排如下：24小時(shí)駐點(diǎn)技術(shù)人員：1） 翔安火炬一期：技術(shù)人員：蔡振洪 159593815482） 翔安火炬一期：技術(shù)人員：吳培明 15960817100廈門中蘭通電梯工業(yè)有限責(zé)任公司監(jiān)管人員配置原則：公司中層以上直管部門工作的客服部經(jīng)理、工程部副總及總經(jīng)理。２．適用范圍： 適用于工程部維修組所有員工作業(yè)。5．內(nèi)容5．1維修、保養(yǎng)人員安全要求具體執(zhí)行5．6．1《電梯維保人員一般安全規(guī)定》。 d、通知有關(guān)電梯管理人員停止使用電梯。b、在檢查過程中，如有零件需更換或維修，要記錄好零部件的型號(hào)、規(guī)格、尺寸和電梯的生產(chǎn)工號(hào)、施工號(hào)（非保修期內(nèi)的電梯不用登記生產(chǎn)工號(hào)、施工號(hào)）。c、在客戶現(xiàn)場(chǎng)操作應(yīng)遵守用戶規(guī)定，不能大聲喧嘩交談，不能隨處行走及進(jìn)入與電梯操作無關(guān)的地方。c、在維保過程中，發(fā)現(xiàn)電梯或零部件的損壞，應(yīng)及時(shí)向客戶報(bào)告，并提出處理意見，采取相應(yīng)措施。c、由于上一用戶工作原因，影響下一用戶工作時(shí)間。對(duì)a、b、c、d類，先采用內(nèi)部調(diào)整人員補(bǔ)位，不能補(bǔ)位即作時(shí)間調(diào)整并應(yīng)同時(shí)電話通知用戶。24小時(shí)內(nèi)停梯由部門負(fù)責(zé)人與用戶協(xié)調(diào)，凡停梯24小時(shí)以上要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)才能停梯（預(yù)約停梯除外）。 5．3．3工作要求具體執(zhí)行《電梯保養(yǎng)技術(shù)規(guī)程》。對(duì)不能安排的維修任務(wù)要馬上向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，協(xié)商處理方案。5．6．1．2電梯維修保養(yǎng)時(shí)，不得少于兩人，工作時(shí)必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程做，嚴(yán)禁酒后操作，工作中不準(zhǔn)閑談打鬧，不準(zhǔn)用導(dǎo)線短接已壞的層門門鎖開關(guān)。5．6．1．6熟練掌握正確安全使用本工種常用的機(jī)具，以及吊裝、拆卸安全規(guī)定。5．6．2．2讓無關(guān)人員離開轎廂或其它檢修工作場(chǎng)地，關(guān)好層門，不能關(guān)閉層門時(shí)，需用合適的護(hù)柵欄檔住入口處，以防無關(guān)人員進(jìn)入電梯。5．6．3維保作業(yè)當(dāng)中的安全規(guī)定5．6．3．1給轉(zhuǎn)動(dòng)部位加油、清洗或觀察鋼絲繩的磨損情況時(shí)，必須停閉電梯。5．6．3．4在多臺(tái)電梯共用一個(gè)井道的情況下，檢修電梯應(yīng)加倍小心，除注意本電梯的情況外，還應(yīng)注意其它電梯的動(dòng)態(tài)，以防被其碰撞。5．6．3．8嚴(yán)禁維保人員站在井道外探身到井道內(nèi)，以及兩只腳分別站在轎廂頂與層門上坎之間，或?qū)娱T上坎與轎廂踏板之間進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間的檢修操作。b、切斷總電源開關(guān)。b、將所有開關(guān)恢復(fù)到原來位置，并試車運(yùn)行，檢查各機(jī)構(gòu)、電氣等完好無誤。 b、在檢修電氣設(shè)備和線路時(shí)，必須在斷開電源的情況下進(jìn)行，帶電作業(yè)時(shí)，必須要按照帶電操作安全規(guī)程操作，接地裝置良好。搖動(dòng)前一定要與轎廂頂上和轎廂內(nèi)的人員聯(lián)系好，為防止制動(dòng)器打開時(shí)，轎廂發(fā)生意外溜車，操縱制動(dòng)器的維保人員應(yīng)隨時(shí)做好制動(dòng)器抱閘準(zhǔn)備。在打開層門進(jìn)入轎廂頂上前，必須看清轎廂所處的位置，看清周圍環(huán)境，保證層門處沒有閑雜人員。 c、在轎廂頂上的維保人員一般不得超過三人，并有專人負(fù)責(zé)操縱電梯的運(yùn)行。在進(jìn)行各種工作時(shí)，應(yīng)切斷轎頂上的檢修開關(guān)，使轎廂無法運(yùn)行，只能轎頂檢修人員認(rèn)為需要升降轎廂時(shí)，才能由他自已發(fā)出指令，接通檢修開關(guān)使轎廂運(yùn)行。在確保層門關(guān)好后方可離去。因?qū)娱T有故障暫不能關(guān)閉時(shí)，必須掛警告牌、設(shè)備防護(hù)欄，以及派專人監(jiān)護(hù)。b 、下底坑時(shí)要使用梯子。e 、 在底坑工作的時(shí)候，注意周圍環(huán)境，防止發(fā)生被底坑中的裝置碰傷。5．6．5．3電梯檢查維修時(shí)，必須使用36V以下的安全電壓。 b、接地線的顏色為黃綠雙色絕緣電線。①無積灰，繼電器殼完整，接線牢固②選層器傳動(dòng)結(jié)構(gòu)靈活可靠，油足質(zhì)好。檢查碳刷，軸承有無異常響聲，加注牛油。測(cè)速裝置①檢查測(cè)速皮帶的完好和張緊情況；②檢查屏蔽線。①門滑行輕快、無噪聲，門垂直度好，門縫緊密，無晃動(dòng)現(xiàn)象；②門到動(dòng)作靈活，開鎖尺寸為106108㎜，閉合為7880㎜；③轎門接點(diǎn)接觸時(shí)可靠。①要求所有燈都亮，如有燈罩應(yīng)當(dāng)完好；②要求緊急照明燈能點(diǎn)亮，防護(hù)罩完好。按鈕、各控制開關(guān)按鈕逐個(gè)按（觸），開關(guān)逐個(gè)撥弄。8轎頂衛(wèi)生用毛刷刷或吸塵器吸。井道1廳門鎖、鎖緊裝置，手動(dòng)開鎖裝置①擦拭觸點(diǎn)，必要時(shí)用最細(xì)的砂紙輕輕砂平觸點(diǎn)上的電腐蝕點(diǎn)；②檢查鎖緊裝置；③檢查手動(dòng)開鎖裝置，加油。指示正確，鐘聲響，數(shù)字顯示正確，面板無毀壞。外形完整，接地良好，盒蓋完整無缺，固定牢靠。無扭曲、無刮破、綁扎合適；無纏繞現(xiàn)象，無勾攀現(xiàn)象，固定在轎底可靠。要求油質(zhì)好，油位在油針上下刻線之間，開關(guān)功能完好，手動(dòng)復(fù)位性能好。①開關(guān)動(dòng)作，能停止運(yùn)行；②照明燈完好，可以開關(guān)。開關(guān)動(dòng)作靈活，功能可靠，動(dòng)作位置正確，無缺固定螺釘或鼓動(dòng)不牢現(xiàn)象，無脫線斷線現(xiàn)象。導(dǎo)向輪，對(duì)重輪，對(duì)重導(dǎo)靴①檢查輪槽磨損情況；②檢查防跳情況③給軸承或軸瓦加油；④調(diào)整導(dǎo)靴與導(dǎo)軌的間隙；⑤導(dǎo)軌加油盒加油。導(dǎo)架上的焊縫或埋入處無裂紋松動(dòng)現(xiàn)象。要求鋼絲繩無斷股、松股現(xiàn)象，懸掛裝置繩頭、彈簧、銷子完好，張緊需一致。止動(dòng)尺寸參照“電梯維修規(guī)程”，限位螺釘要鎖緊；②超載裝置開關(guān)及轎底動(dòng)作可靠、靈活。過流裝置，短路保護(hù)及接地線①檢查過流裝置標(biāo)稱值；②檢查有無臨時(shí)或非標(biāo)的熔絲；③檢查接地線的可靠。2優(yōu)先處理緊急情況將因故障而停梯，或有故障的聲光、按鈕、鑰匙開關(guān)等予以排除。處理方法：先到電梯轎廂里面按住關(guān)門按鈕，如果能關(guān)門，電梯自動(dòng)恢復(fù)正常；如果還是不關(guān)門時(shí)，請(qǐng)查看電梯門上的光幕保護(hù)裝置是否有異物或灰塵，如果有請(qǐng)擦拭干凈。（樓層顯示正常）。當(dāng)電梯在運(yùn)行時(shí)突然急停，電梯不在平層位置而顯示正常時(shí)，電梯又不能正常運(yùn)行。注：滿足招招標(biāo)文件中合同范本的要求廈門中蘭通電梯工業(yè)有限責(zé)任公司 配件名稱單位數(shù)量配件名稱單位數(shù)量門滑塊塊30保險(xiǎn)絲根20油杯個(gè)30靴襯個(gè)10電阻根35井道燈套10檢修開關(guān)個(gè)10錐套套10雙聯(lián)開關(guān)個(gè)10外呼按鈕個(gè)10熱繼電器只10基站鎖把10到站鐘只10操縱鎖把10限位開關(guān)只10門付鎖個(gè)10滾輪個(gè)20限位開關(guān)個(gè)10方油杯個(gè)10三角匙把5緩沖橡皮個(gè)50開門繩根10緩沖圈個(gè)20廳門單槽繩輪個(gè)10廳門繩輪個(gè)10蜂鳴器個(gè)10壓簧個(gè)20急停按鈕個(gè)10鎖滾綸組個(gè)10黃油包10行程開關(guān)個(gè)10繼電器座個(gè)10微動(dòng)開關(guān)個(gè)10110V接觸器個(gè)10對(duì)重護(hù)欄個(gè)10廳門鎖個(gè)10強(qiáng)減開關(guān)個(gè)10220V接觸器個(gè)20采購(gòu)承諾時(shí)間：我司采購(gòu)時(shí)間在甲方確認(rèn)后兩天內(nèi)完成，小部件壹天內(nèi)更換。以上處理方法請(qǐng)讓有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)人員操作，謝謝！8. 電梯主板技術(shù)核心問題有效處理措施1）乙方對(duì)小故障（定義為50元以內(nèi)的配件）處理應(yīng)在 2 小時(shí)內(nèi)處理完畢，對(duì)大故障（PLC、控制主板、變頻器、主機(jī)等）在不影響用戶使用的情況下，一天內(nèi)提出處理方案，三天內(nèi)解決，處理方案書面報(bào)甲方備案，若影響用戶使用，必須保證在三天內(nèi)能采取緊急措施處理，使電梯能正常使用，避免給用戶造成損失。當(dāng)電梯處于平層狀態(tài)下，電梯門不開時(shí)（樓層顯示正常）。），電梯自動(dòng)恢復(fù)正常；如果還是不關(guān)門，請(qǐng)速于5166008聯(lián)系。①有否填寫記錄本和周期表；②有否記錄運(yùn)行次數(shù)和日期；③未完成保養(yǎng)內(nèi)容有否說明；④有否簽名。綜合1了解電梯運(yùn)行情況掛保養(yǎng)警告牌①向甲方有關(guān)詢問電梯運(yùn)行情況和故障情況；②將電梯轉(zhuǎn)為有司機(jī)操縱或檢修運(yùn)行；③在大廳或基站和機(jī)房相應(yīng)的控制電源開關(guān)上貼或掛上明顯的“檢修保養(yǎng)”標(biāo)志牌。應(yīng)符合規(guī)定尺寸，油壓式150400㎜，彈簧式200350㎜主電源、照明電源及應(yīng)急電源①關(guān)閉電源，拉下閘刀，檢查機(jī)械結(jié)構(gòu)是否完好，觸點(diǎn)接觸是否緊密，連線連接是否可靠；②檢查緊急照明電源，切斷輸入電路，使應(yīng)急照明燈然亮。6安全鉗超載裝置①底坑內(nèi)從下端檢查間隙，轎子、頂用手拉動(dòng)連桿，測(cè)量止動(dòng)彎件限位尺寸；②超載裝置聯(lián)