【正文】 高層建筑增加費時，建筑物的層數(shù)計算不包括屋頂水池、電梯房、女兒墻、天臺出入口等構(gòu)筑物的高度?！毒C合定額》已綜合考慮了安裝工程與土建工程之間的正 常交叉作業(yè)因素，不能計收“安裝與生產(chǎn)同時進(jìn)行增加費”。 關(guān)于《綜合定額》中的“主材”問題 《綜合定額》中絕大部分子目的 基價都未包括主材價格，如何判斷基價是否包括主材價格，有以下幾方面： a）《綜合定額》各子目的材料表中已規(guī)定消耗量，但未注明單價的材料均為主材。 關(guān)于《綜合定額》中“主要材料損耗率”問題 a） 在《綜合定額》中，主要材料損耗率中可理解為各子目“ [ ]”內(nèi)的主要材料消耗量與對應(yīng)子目計量單位凈用量的差占凈用量的百分比。 關(guān)于拆裝檢查定額，凡施工及驗收技術(shù)規(guī)范規(guī)定必 須進(jìn)行拆裝檢查工作時，方可套用拆裝檢查定額。當(dāng)基座需做地腳螺栓時，其地腳螺栓灌漿和底座二次灌漿，套用第一冊 章“地腳螺栓灌漿”和“設(shè)備底座與基礎(chǔ)間灌漿”相應(yīng)子目。接地母線規(guī)格設(shè)計有要求與定額不符時可以換算。 套用鐵構(gòu)件制作安裝項目時，主結(jié)構(gòu)厚度在 3mm 以內(nèi)者，套用“輕型鐵構(gòu)件”子目，主結(jié)構(gòu)厚度在 3mm 以上者，套用“一般鐵構(gòu)件”子目。 在帶電運行的電纜溝內(nèi)敷設(shè)電纜，可計算“安裝與生產(chǎn)同時進(jìn)行施 工” 增加費，但在有糞便、臭水的電纜隧道內(nèi)敷設(shè)電纜，則不能計算“在有害身體健康的環(huán)境中施工” 增加費。 1公稱直徑 100mm 以下的電纜保護(hù)管（塑料管無混凝土基礎(chǔ)暗敷除外）敷設(shè)，執(zhí)行配管配線相應(yīng)子目。 1接地極按在現(xiàn)場制作考慮，安裝包括打入地下并與主接地網(wǎng)接。 2樁承臺接地線安裝問題。 2鋼質(zhì)電線管埋地敷設(shè)，執(zhí)行 章定額中鋼質(zhì)電線管暗配相應(yīng)子目。 2開關(guān)柜和電纜試驗已計入“送配電裝置系統(tǒng)調(diào)試”子目內(nèi)，不另計算。 閥門、法蘭安裝，不銹鋼管和管件，銅管和管件及泵間管道安裝，管道系統(tǒng)強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性試驗和沖洗等執(zhí)行第六冊《工業(yè)管道工程》相應(yīng)項目。 水噴淋系統(tǒng)的鍍鋅鋼管安裝定額也適用于鍍鋅無縫鋼管安裝。 末端試水裝置安裝，定額是以“組”為計算，包括了壓力表、壓力表氣門、閥門的安裝，但材價應(yīng)另計。 室內(nèi)外塑料管道（粘接）安裝定額是依據(jù) UPVC 管編制的，實際使用材質(zhì)不同時，除管件價格可以按實換算外，其余不變。 塑料給水管安裝子目中的管堵，在編制定額時，是作為試壓周轉(zhuǎn)材料用的，若施工工程是毛坯房，要求在交工時，封堵給水端口的堵頭可以按實計算材價。 1防水翼環(huán)鋼套管制作安裝，套用第六冊剛性防水套管制作安裝相應(yīng)子目。 1管道安裝的工作內(nèi)容原定額為“留堵洞眼”，新定額改為“預(yù)留孔洞 ”，因未預(yù)留孔洞或設(shè)計變更而發(fā)生的鑿槽、鉆孔、打洞應(yīng)執(zhí)行本冊相應(yīng)定額。 風(fēng)機(jī)盤管的配管執(zhí)行第八冊《給排水、采暖、燃?xì)夤こ獭废鄳?yīng)子目；接線執(zhí)行第二冊《電氣設(shè)備安裝工程》“風(fēng)機(jī)盤管接線”子目。材料管理費放在其它項目費中計取。 C、招投標(biāo)工程應(yīng)將建筑材料進(jìn)場檢驗要求列入招標(biāo)文件，材料進(jìn)場檢驗費同施工單位參考以上標(biāo)準(zhǔn)在投標(biāo)報價時綜合考慮。一、二、三、四級編碼（即前九位阿拉伯?dāng)?shù)字）為全國統(tǒng)一，第五級編碼（即后三位阿拉伯?dāng)?shù)字）由工程量清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項目編制，沒有包含的分部 分項工程量清單項目，編制人可以補(bǔ)充。 如：電氣 配管工程項目，實體部分指配管，完成這個項目還包括：刨溝槽、鋼索架設(shè)（拉緊裝置安裝）、支架制作及安裝、接線盒（箱）安裝、防腐油漆、接地等。 工程內(nèi)容 由于清單項目 是按實體設(shè)置的，而且應(yīng)包括完成該實體的全部內(nèi)容，因此對各清單可能發(fā)生的工程項目均作了提示并列在“工程內(nèi)容”一欄內(nèi)，供清單編制對項目描述和投標(biāo)報價時參考。 二、工程量清單編制 （對招標(biāo)人） 工程量清單組成 工程量清單招標(biāo)文件的組成部分：主要由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等組成。 2）工程數(shù)量 根據(jù)《國標(biāo)清單規(guī)范》規(guī)定的工程量計算規(guī)則按設(shè)計圖示數(shù)量計算工程量，不考慮定額規(guī)定的預(yù)留量。 ② 包括完成每分項工程所含全部工程內(nèi)容的 費用。 2）工程量清單計價是采用綜合單價的形式計價的，而綜合單價應(yīng)包括完成規(guī)定計量單位、合格產(chǎn)品（除規(guī)費、稅金以外）所需的全部費用，即完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費 和利潤，并考慮風(fēng)險因素。 7）其他項目清單中的預(yù)留金、材料購置費和零星工作項目費，均為估算、預(yù)測數(shù)量，雖在投標(biāo)時計入投標(biāo)人的報價中，不應(yīng)視為投標(biāo)人所有。 注：在執(zhí)行本條規(guī)定中應(yīng)注意如下二點： A）不論由于工程量清單有誤或漏項，還是由于設(shè)計變更引起新 的工程量清單項目或清單項目工程數(shù)量的增減，均應(yīng)按實結(jié)算。 11）零星工作項目費：完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用。 ▲ 綜合單價在參照《綜合定額》計算價格時，計算表內(nèi)的單位可按《綜合定額》規(guī)定，數(shù)量按“定額工程量計算規(guī)則”計算（包括預(yù)留量）。 ▲ “計算表”中的“利潤”，可完全根據(jù)企業(yè)自身的管理水平、技術(shù)裝備水平，在權(quán)衡市場競爭狀況后，確定期望率來計算，也可根據(jù)省市有關(guān)文件規(guī)定計算。 措施項目費分析表 將措施項目清單計算表中所計得的各措施項目費全部作填入表中“小計欄”。 其他項目清單計價表 根據(jù)其他項目清單計算表中投標(biāo)人部分的各項費用和招標(biāo)人部分提出的費用填上。新修編的計 價辦法增補(bǔ)了工程造價的費用組成內(nèi)容、造價文件的編制、合同價及工程價款結(jié)算與支付的條文。 B、工程造價的內(nèi)容 詳細(xì)列出了建筑安裝工程費的組成和各種費用的含義、包括范圍。不同階段的造價文件有施工圖預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)標(biāo)底價、投標(biāo)報價、最高報價值、竣工結(jié)算。 ★ 明確了安全防護(hù)、文明施工措施費應(yīng)單獨列項。 。 ★ 規(guī)費、稅金不列入招標(biāo)投標(biāo)競爭范圍，投標(biāo)人嚴(yán)格執(zhí)行國家、省有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 ★ 對于全部使用國有資金或國有資金 投資為主的大中型和需招標(biāo)的小型建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行工程量清單計價。 ★ 工程量清單計價依據(jù)是國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）的計價辦法，定額計價依據(jù)是《廣東省建設(shè)工程綜合定額》（ 2020）的計價辦法，兩種計價辦法不能同時使用，并分列了工程量清單計價和定額計價程序表。 二、計價辦法的主要內(nèi)容 計價辦法由《廣東省建設(shè)工程計價辦法》（條文）和《廣東省建設(shè)工程工程量清單指引》兩部分組成。 填寫封面。 其他項目清單計算表 按綜合單價計算表中人工費之和為計算基礎(chǔ)計算。 ▲ 分析表的人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤，根據(jù)計算表中各項工程內(nèi)容的人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤分別除以清單工程量計取。 ▲ “計算表”中的人工費、材料費、機(jī)械費、管理費均為表中的數(shù)量分別與《綜 合定額》基價中的人工費、材料費、機(jī)械費、管理費相乘后得到的費用。計算的方法及步驟如下： 綜合單價的計算 在計算綜合 單價前，首先根據(jù)招標(biāo)人提供的分部分項工程量清單中的“項目名稱”確定有關(guān)主 材單價。 9）預(yù)留金：招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的余額。 8）為了合理減少工程承包人的風(fēng)險，《國標(biāo)清單規(guī)范》對工程量的變化及其綜合單價規(guī)定如 下： ★合同中綜合單價因工程量變更需調(diào)整時，除合同另有約定外，應(yīng)按照下列辦法確定： ① 工程清單漏項或設(shè)計變更引起新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。 4）措施項目清單中所列的措施項目均以“項” 或“宗”為單位列項，所以計價時，首先應(yīng)詳細(xì)分析其所含工程內(nèi)容，然后確定其綜合單價。 ④ 工程量清單項目中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費用。 工程量清單計價時應(yīng)注意的問題； 1）工程量清單計價價款，應(yīng)包括完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單項目所需的全部費用。 1）項目編碼、項目名稱、計量單位依據(jù) 《國標(biāo)清單規(guī)范》或 《廣東省建設(shè)工程計價辦法》（ 2020）第二部分《工程量清單計價指引》規(guī)定填寫，項目名稱欄要把項目特征及工程內(nèi)容一一列清。 清單項目的工程量計算規(guī)則與定額工程量計算規(guī)則有著原則上的區(qū)別。 項目特征