【正文】 門關(guān)于同意變更的證明文件、圖紙 與電子 文件復(fù)印件 ； 167。 預(yù)算工作中需要的其他相關(guān)說明或證明文件 ； 新建商品房初始確權(quán)提交資料 167。 《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》 ； 167。 法人代表人身份證（復(fù)印件） ； 167。 委托代理的須提供經(jīng)公證處公證的委托書及代理人有效身份 證明（復(fù)印件） ； 167。 《商品房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬書》（原件） ； 注：提供資料為復(fù)印件的均需核驗(yàn)原件。 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件 167。 公安部門門牌證明復(fù)印件 167。 惠州市城區(qū)城鎮(zhèn)住房用地分割登記書（原件） ； 167。 土地分割登記方案（原件） ； 167。 代理人身份證（核原件交復(fù)印件） ； 167。 維修基金的辦理 開發(fā)單位在房產(chǎn)交易中心辦理維修基金開戶手續(xù)→去指定銀行開維修基金戶（建行橫江三路支行）→業(yè)主在購房時直接把維修基金繳納至維修基金帳戶。 廣東電網(wǎng)公司營業(yè)服務(wù)受理書 ； 167。 業(yè)主工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件、原件） ； 167。 國土規(guī)劃部門批準(zhǔn)的征地紅線四至圖復(fù)印件或地理位置圖、用電區(qū)域平面圖 ； 167。 電工復(fù)印件（特種操作證） ； 167。 用水報裝（永久）提供資料 ； 167。 小區(qū)需提供室內(nèi)外給水平面圖、給水系統(tǒng)圖 。由白蟻防治施工單位到惠州市房屋白蟻防治管理所辦理合同備案，辦理合同備案應(yīng)提供以下資料： 167。 白蟻預(yù)防復(fù)查包治費(fèi)存款證明原件 ； 167。 一般建筑物的防治為各部分累計(jì)收費(fèi)總額之和。 惠陽王益群白蟻防治有限公司 聯(lián)系人：謝明 電話： 13923627020 167。 環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)： 一、 公廁： 凡住宅小區(qū)、商業(yè)步行街、公交始末站、客運(yùn)碼頭、旅游點(diǎn)、公園、大型綠地、集貿(mào)市場等人流集散場所，應(yīng)建造公共廁所。 垃圾站每箱位建筑面積不小于 98 平方米（寬大于 7 米，長大于 14 米），用地面積不小于 200 平方米（含輔助道路 ，寬大于 13 米，長大于 15 米）；與相鄰建筑的間隔不小于 8 米；綠化隔離帶寬度不小于 3 米。 垃圾站如附建于其它建筑底層，需與市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門另行商定。具體配套項(xiàng)目根據(jù)城市環(huán)境衛(wèi)生管理需要確定，可配建垃圾 站、公廁、工具房、作息間等。 四 、小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)與市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門簽訂建設(shè)協(xié)議，建設(shè)進(jìn)入項(xiàng)目資料檔案，環(huán)衛(wèi)設(shè)施需經(jīng)市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門簽署竣工驗(yàn)收意見，作為整個項(xiàng)目竣工驗(yàn)收條件之一。 附加說明 一 、垃圾站一般服務(wù)范圍較小，垃圾收集距離較近，方便服務(wù)市民，且占地小。 3 特別提示 防雷報建主管單位：惠州市氣象局所屬的市防雷設(shè)施檢測所 提供資料： 監(jiān)理公司資質(zhì)； 建設(shè)工程規(guī)劃 許可證； 圖紙 167。 均壓環(huán)接地系統(tǒng)設(shè)置圖及大樣圖（高層建筑） 167。 目前，惠州市防雷設(shè)施檢測所已備案的有 2 家乙級防雷施工資質(zhì)單位，分別 為惠州市 利達(dá)防雷工程公司和惠州市柏寧防雷工程有限公司。 依據(jù)《國家計(jì)委、國家環(huán)境保護(hù)總局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》，環(huán)評收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)如下： 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 單位：萬元 估算投資額 咨詢服務(wù)項(xiàng)目 ～ 2 2～ 10 10～ 50 50～ 100 100以上 編制環(huán)境影響報告書 ( 含大綱 ) 5～ 6 6～ 15 15～ 35 35～ 75 75～ 110 110以上 編制環(huán)境影響報告表 1～ 2 2～ 4 4～ 7 7以上 評估環(huán)境影響報告書 ( 含大綱 ) ～ ～ 3 3～ 7 7～ 9 9～ 13 13以上 評估環(huán)境影響報告表 ～ ～ ～ 2 2以上 注： 1. 表中數(shù)字下限為不含 , 上限為包含； 2. 估算投資額為項(xiàng)目建議書或可行性研究報告中的估算投資額； 3. 咨詢服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)估算投資額在對應(yīng)區(qū)間內(nèi)用插入法計(jì)算； 4. 以本表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，按建沒項(xiàng)目行業(yè)特點(diǎn)和所在區(qū)域的環(huán)境敏感程度，乘以調(diào)整系數(shù)；確定 咨詢服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價．調(diào)整系數(shù)見附件 1 之表 1 和表 2 ； 5. 評估環(huán)境影響報告書 ( 含大綱 ) 的費(fèi)用不含專家參加審查會議的 差旅費(fèi)；環(huán)境影響評價大綱的技術(shù)評估費(fèi)用占環(huán)境影響報告書評估費(fèi)用的 40 ％； 6. 本表所列編制環(huán)境影響報告表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為不設(shè)評價專題的基準(zhǔn)價， 每增加一個專題加收 50 ％； 7. 本表中費(fèi)用不包括遙感、遙測、風(fēng)洞試驗(yàn)、污染氣象觀測、示蹤試驗(yàn)、地探、物探、衛(wèi)星圖片解讀、需要動用船、飛機(jī)等的特殊監(jiān)測等費(fèi)用。聯(lián)審會每月召開一次， 具體 時間不確定 ，一般定 在 每 月 的下旬 。 提高 容積率補(bǔ)交地價流程 167。若經(jīng)批。 167。凡與 該 項(xiàng)目有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起三十日內(nèi)向規(guī)劃建設(shè)局提出申述。 目前，惠州市沒有下發(fā)具體的建筑節(jié) 能驗(yàn)收辦法 ?；葜菔芯哂协h(huán)境影響評價資格證書 的機(jī)構(gòu) 只有惠州市環(huán)境科學(xué)研究所，該研究所成立于 1989 年 4 月，是惠州市環(huán)境保護(hù)局下屬的事業(yè)單位。 立面圖 167。 基礎(chǔ)防雷平面圖及大樣圖 167。 二 、垃圾中轉(zhuǎn)站服務(wù)范圍較大，收集距離遠(yuǎn)，且要中轉(zhuǎn)收集，占地相對較大。 六 、因建設(shè)需要，必須拆除 垃圾站、公共廁所等環(huán)衛(wèi)設(shè)施的，建設(shè)單位應(yīng)事先向市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門提出拆建方案。 三 、環(huán)衛(wèi)設(shè)施應(yīng)與小區(qū)同步規(guī)劃、同步報建、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收。 作息場所按 1 個 /1 萬人（指工作范圍內(nèi)的人口數(shù)量），每處建筑面積不小于 60平方米。 垃圾中轉(zhuǎn)站建筑面積不小于 325 平方米 /雙箱（寬大于 13 米，長大于 25 米）， 用地面積不小于 1000 平方米（含輔助道路等，寬大于 23 米，長大于 米）。 公共廁所建筑面積不小于 60 平方米 /座 二 、 垃圾站： 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站宜設(shè)在交通運(yùn)輸方便，市政條件較好并對居民影響較小的地區(qū)；原則上結(jié)合城市或小區(qū)公共綠地布置。 工程檔案驗(yàn)收 工程檔案驗(yàn)收時間在工程竣工驗(yàn)收完成之后，把所有的工程資料（不包括施工日志）提交到城建檔案館，分門別類驗(yàn)收歸檔。 表內(nèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已含藥品、人工以及包治期的費(fèi)用。 白蟻防治工程完工后，由惠州市房屋白蟻防治管理所驗(yàn)收合格出具驗(yàn)收證明，驗(yàn)收證明和《白蟻防治合同》是發(fā)放《商品房預(yù)售許可證》和《房地產(chǎn)權(quán)證》的必需資料。 房屋建筑面積證明文件（建設(shè)工程規(guī)劃許可證或施工許可證復(fù)印件 1 份） ； 167。 公用事業(yè)局 入伙前需要辦理污水排放 證 。 用水建筑物的規(guī)劃許可證； 167。 備注：從報裝受理到接火送電全過程時間，在客戶各環(huán)節(jié)積極配合的情況下，3 1 5 千伏安以下報裝用電，供電部門總的業(yè)務(wù)辦理時限不超過2 0 個工作日，原則上6 0 個工作日內(nèi)接火通電。 安裝公司電監(jiān)局承裝資質(zhì)證及營業(yè)執(zhí)照 ； 167。 產(chǎn)權(quán)主（業(yè)主）和企業(yè)法人身份證明材料 ； 167。 客戶工程施工委托書 ； 167。 供電局 報建所需資料： 167。 房屋產(chǎn)權(quán)證（核原件交復(fù)印件） ； 167。 法人代表身份證（核原件交復(fù)印件） ； 167。 商品房預(yù)售許可證（核原件交復(fù)印件） ； 167。 委托單位出具的單元號編排表或示意圖（需和商品房銷售合同地址一致）商品房網(wǎng)上銷售備案不需提供； 167。 167。 房屋測繪委托書原件 167。 已辦理銀行按揭的商品房交易登記須經(jīng)抵押銀行同意辦理并加蓋抵押銀行公章 ； 167。 《惠州市房地產(chǎn)權(quán)交易登記申請書》 ； 167。 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件） ； 167。 《國有土地使用證》（復(fù)印件） ； 167。 門牌地址變更的，提供公安部門門牌證明復(fù)印件 ； 167。 房屋測繪委托書原件 ； 167。 委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理銷售的，應(yīng)出具委托書，明確委托代理的范圍和權(quán)限 ； 167。 具保書和委托書 ； 現(xiàn)房登記 167。 代理人委托書（法人授權(quán)委托證明書） ； 167。 商品房預(yù)售許可證 預(yù)售商品房申請表 ； 開發(fā)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證書 ； 營業(yè)執(zhí)照 ； 國有土地使用證 ； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ； 建筑工程施工許可證 ； 七層以下（含本數(shù)）的商品房項(xiàng)目，已完成結(jié)構(gòu)工程并封頂；七層以上（不含本數(shù)）的商品房預(yù)售項(xiàng)目，已完成三分之二結(jié)構(gòu)工程； 白蟻防 治合同備案說明 ； 預(yù)售款專用賬戶 ； 預(yù)售說明書 ； 施工合同書 ； 已確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時間 ； 規(guī)劃平面圖 ； 項(xiàng)目平面圖 ； 無抵押具結(jié)書 ； 前期物業(yè)管理登記表 ； 預(yù)售款接受監(jiān)管具結(jié)書 ； 注：提供資料為復(fù)印件的均需核驗(yàn)原件。 竣工項(xiàng)目自工程竣工驗(yàn)收合格之日起 15 個工作日內(nèi)，發(fā)放《人防工程竣工驗(yàn)收備案意見書》。 自接到建設(shè)單位提交人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報資料（齊全、規(guī)范、有效）之日起兩周內(nèi)，辦理人防工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督申報登記手續(xù)。 條件二：人民防空主管部門出具的《人防工程建設(shè)許可證》； 條 件三：建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等工程參與各方的資質(zhì)證書、合同、中標(biāo)通知書； 條件四：施工圖設(shè)計(jì)文件審查報告（包括人防辦或委托的設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)對人防建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查意見）。 建設(shè)單位提交有關(guān)人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報資料，填寫《人防工程質(zhì)量監(jiān)督登記表》、《人防建設(shè)工程質(zhì)量保證體系從業(yè)人員資歷格審查表》； 167。 人防地下室設(shè)計(jì)合同，人防地下室設(shè)備制作安裝合同。 地面以上建筑初步設(shè)計(jì)圖一份（建筑平 、立、剖面圖），并附電子文件。 辦理質(zhì)監(jiān)登記 167。 主管科長意見 167。 審查方案圖 167。 到銀行交費(fèi) 167。 主管科長意見 167。 受理資料 167。 《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報表》一式二份； 報建申請（ 加蓋公章）； 法人身份證復(fù)印件； 報建委托書； 被委托人有效身份證復(fù)印件； 消防設(shè)計(jì)單位的有效資質(zhì)證明復(fù)印件（加蓋公章）； 建筑施工圖整套及圖紙光盤（建筑工程設(shè)計(jì)專篇；總平面布置圖；圖紙目錄、各層平面圖；建筑立、剖面圖） —— 需加蓋設(shè)計(jì)院出圖章和設(shè)計(jì)師建筑注冊章 ； 消防設(shè)計(jì)圖整套及圖紙光盤（消防設(shè)計(jì)專篇說明、室外給水總平面、消防設(shè)施系統(tǒng)圖、各層消防設(shè)施平面圖、若有水泵房需報水泵房平面圖、系統(tǒng)圖并標(biāo)明消防水池容積）需加蓋消防設(shè)計(jì)單位出圖章 。 用地證明材料（國土證復(fù)印件） 167。 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)申報表 167。辦證要求如下： 申請函 管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和附件 編制在 1： 500 我局出具的規(guī)劃道路建筑紅線地形圖上的竣工圖及 dwg 電子文檔。 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具《質(zhì)量監(jiān)督報告》 備案機(jī)關(guān)（建設(shè)局建工 科 ）辦理備案手續(xù)。不符合驗(yàn)收條件或驗(yàn)收不合格的應(yīng)書面通知建設(shè)單位。并在計(jì)劃竣工驗(yàn)收 15 日前將驗(yàn)收組成員名單、驗(yàn)收方案連同工程技術(shù)資料和《工程竣工條件審核表》提交備案機(jī)關(guān)審查，備案機(jī)關(guān)應(yīng)在 7 日內(nèi)審查完畢。 勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知進(jìn)行檢查，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量檢查報告。 竣工驗(yàn)收 (含 工程竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作 ) 工程竣工后，施工單位應(yīng)按照國家現(xiàn)行的有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、評定標(biāo)準(zhǔn)全面檢查所承建工程的質(zhì)量，自評工程質(zhì)量等級，填寫《工程竣工驗(yàn)收申 請表》，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、施工單位法人代表和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，向建設(shè)單位申請工程竣工驗(yàn)收。 無動力生活污水裝置的實(shí)施由 惠州市 城市生活污水處理裝置推廣站壟斷。 調(diào)試費(fèi)＝（ 1+2） 5％ 167。 設(shè)計(jì)費(fèi)用含在 無動力生活污水處理裝置費(fèi)用中，處理裝置費(fèi)用由惠州市 城市生活污水處理裝置推廣站編制預(yù)算，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后作為工程合同的內(nèi)容。工程建設(shè)總價包含設(shè)計(jì)費(fèi)、審圖費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理、建設(shè)單位管理費(fèi)、監(jiān)檢費(fèi)、稅金。燃?xì)夤こ虄?nèi)容：建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)配套管道（含庭院管、立管、盤管和戶內(nèi)管）的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及竣工后的點(diǎn)火通氣、供氣。填寫委托書三份，并提供銀行帳號； 辦理委托書簽名蓋章手續(xù)，并按指定帳號轉(zhuǎn)帳。 建設(shè)單位和施工企業(yè)按申請辦理安全監(jiān)督手續(xù)須提交資料說明的內(nèi)容準(zhǔn)備報監(jiān)資料，同時按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 和惠州市規(guī)劃建設(shè)局《關(guān)于開展建筑施工現(xiàn)場工人宿舍專項(xiàng)整治的通知》（惠州規(guī)建函[2020]128 號）的要求設(shè)置施工現(xiàn)場各種臨時設(shè)施。 工作時限： 資料齊全后 2 個工作日內(nèi)辦理完畢施工安全報監(jiān)手續(xù)。 單位工程施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)、方案（腳手架、井字架、卸料平臺、施工用電、樁基工程、基坑支護(hù)、模板工程、高支模、臨時設(shè)施搭設(shè)等）：必須按規(guī)定辦理審批和監(jiān)理單位審查待簽證手續(xù)。 施工企業(yè)： 項(xiàng)目管理人員任命書及項(xiàng)目安全、文明施工管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖：必須根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際設(shè)置情況進(jìn)行任命和繪制網(wǎng)絡(luò)圖； 項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制：必須根據(jù)現(xiàn)場管理