轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理合同書(shū)(文件)
【正文】 的凈資產(chǎn)數(shù)額確定(以年月日為基準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件一：上海物業(yè)管理有限公司年月日資產(chǎn)負(fù)債表)，即人民幣萬(wàn)元整(大寫(xiě)：萬(wàn)元整)。 本協(xié)議簽訂后，甲方、乙方將配合丙方的要求，簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓予丙方辦理股權(quán)工商變更登記所需的全部相關(guān)文件并提交丙方。 本協(xié)議簽訂時(shí)，丙方充分了解上海物業(yè)管理有限公司、上海物業(yè)管理公司的資產(chǎn)負(fù)債狀況，上海物業(yè)管理有限公司愿意接受物業(yè)公司移交前的全部債權(quán)債務(wù)，具體以雙方確認(rèn)的年月日債務(wù)清冊(cè)(詳見(jiàn)附件六)為準(zhǔn)，但上述基準(zhǔn)日到移交日所發(fā)生的正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債務(wù)亦由上海物業(yè)管理有限公司承擔(dān)。甲、乙方保證截止年月日前，原企業(yè)不欠在職職工工資，否則甲、乙方負(fù)責(zé)賠償。上海物業(yè)管理有限公司收取的上述保證金亦存入上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、上海房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賬戶(hù)，由購(gòu)房者或者債權(quán)人分別到上述兩個(gè)開(kāi)發(fā)單位領(lǐng)取。 第六條 標(biāo)的公司的移交 本協(xié)議簽訂且丙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后五日內(nèi)，甲方和乙方撤回其原委派的所有董事，由丙方另行委派董事和指定法定代表人。 (4)上海物業(yè)管理有限公司和上海物業(yè)管理公司現(xiàn)存的歸其所有或使用的房屋、設(shè)備設(shè)施等的檔案、證明文件。如果丙方在接到甲方或乙方通知后24小時(shí)內(nèi)，拒不派人監(jiān)督啟用，甲方和乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。 第十條 其它 本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本協(xié)議附件是本合同的組成部分。本協(xié)議自三方簽字后生效。 第八條 違約責(zé)任 本協(xié)議任何一方未按協(xié)議的規(guī)定履行自己的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成對(duì)方損失的，并應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。 (6)本協(xié)議簽訂同時(shí)，三方共同將上海物業(yè)管理有限公司和上海物業(yè)管理公司現(xiàn)有的所有印章(包括但不限于上海物業(yè)管理有限公司和上海物業(yè)管理公司印章、法定代表人印章、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章、業(yè)務(wù)專(zhuān)用章、合同專(zhuān)用章、部門(mén)印章等)封存至上海物業(yè)管理有限公司和上海物業(yè)管理公司整體移交后完全交給丙方。 (2)上海物業(yè)管理有限公司和上海物業(yè)管理公司簽署的尚未履行完畢的合同及已履行的憑證。甲方和乙方給予配合。 股權(quán)轉(zhuǎn)讓以前上海物業(yè)管理有限公司、上海物業(yè)管理公司所有收取的以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓后上海物業(yè)管理有限公司將要收取的“大廈”和“公寓”兩個(gè)項(xiàng)目的全部裝修押金或者其他具有保
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