通用地區(qū)買賣合同樣式(文件)
【正文】 務和責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方?！ ”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴?！ 〉谌l本合同連同附表共XXX頁，一式XXX份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，XXX各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款（已收款）的XXX%賠償對方損失?！ 〉诙藯l本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！ 〉诙鶙l本合同之附件均為本合同不可分割之部分?！ 〉诙龡l甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，保證在交接時已消除該商品房原由甲方設定的抵押權(quán)。保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔?！ 〉诙畻l關于物業(yè)管理的約定?！ 〉谑藯l甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應付清，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起XXX天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按XXX利率付給利息。 甲方按乙方累計已付款的XXX%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 乙方按累計應付款的XXX%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按XXX計算?！ ≡陔p方交換該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的XXX%，計（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元?！ 〉谄邨l付款優(yōu)惠?！ ∶科椒矫變r格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。XXX%）時，上述房價款保持不變。按實得建筑面積計算，該商品房單位（售價）（暫定價）為（XXX幣）每平方米XXX元，總金額為（XXX幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整?！ ≡撋唐贩繛椋▋?nèi)銷）（外銷）商品房?！ 「鶕?jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應占
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