鋪面房租房協(xié)議(文件)
【正文】 經甲、乙雙方簽字、留有指紋（或公章）后立即生效，即具有法律效力。
甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可訴請房產所在地人民法院解決。
第七條其他本合同正文共四頁，隨本合同的附件有：甲方有效房產證明（“商品房買賣合同”首頁及圖紙）復印件、乙方身份證復印件及營業(yè)執(zhí)照復印件。
本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定執(zhí)行。提出變更的一方，需及時用有效方式通知并按法定方式將有關申請變更的書面函件送達另一方。違約的，抵押和買賣的合同無效，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償，同時合同終止，并報告有關部門處理。乙方在承租期間，未經甲方同意，不得擅自將租賃物轉租他人，否則甲方有權單方面提前解除合同，押金及所預交租金均不退還。店面屬于經營活動場所，不具備廚房、臥室等功能。
⑶。乙方對店面（房屋）裝修或改造過程所發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔，不包括在租金內。乙方不得在租賃物內從事違法犯罪活動，否則甲方有權單方面解除合同，押金及所預交租金不退還，并報告有關部門處理。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關事宜協(xié)商一致，則原有租賃合同繼續(xù)履行。
⑷。如施工過程已對店面（房屋）結構安全造成不良影響，甲方有權向乙方追償相關損失。乙方如未按照該租賃物的性質進行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。超過____日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進一步追償損失的權利。
⑷公攤水電費及其它相關費用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關單位及時繳交。
⑵電表號：，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，電表讀數：度。
租金支付方式：現金支付或通
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