深圳房屋租賃合同模板 (2)(文件)
【正文】 乙方收取相當(dāng)于雙倍租金的賠償金。第二十二條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責(zé)任書》。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第二十四條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。 □租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。radic。送達地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機關(guān)進行登記或備案。第一條 甲方將座落于龍崗區(qū) 布吉 街道 南彎街道 南領(lǐng)村D 的房屋。乙方應(yīng)于每月 日前交付當(dāng)月租金第四條 甲方向乙方收取 個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃房屋保證金，即人民幣 元(大寫)。 7. 。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。不得在租賃房屋內(nèi)從事amp。等違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。第十一條 合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。向 房屋租賃所 申請仲裁(只能選擇其中一項)。建筑面積共計 平方米。第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。第六條 甲方應(yīng)于月 甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認。以后的費用應(yīng)提前預(yù)交。乙方不預(yù)交費用滿一個月的，甲方有權(quán)進行督促。甲方支付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫 )。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。本條維修(包括乙方代為維修)的費用由甲方承擔(dān)。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進行裝修。第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。(二)乙方所欠各項費用達 元以上。(六)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人。(一)甲方遲延交付出租房屋 個月以上。乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣 元(大寫 )以及退還多收的預(yù)交款項。第二十條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋，并將其返還甲方。第二十二條 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣) 元(大寫)。第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。ldquo。rdquo。第二十八條 本合同自簽訂之日起生效。第二十六條 本合同以中文為正本文字， 文本為副本。radic?！跸蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。第二十四條 甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。第二十一條 乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以月金的 amp。甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。(三)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的。但甲方可不予退還保證金。(四)乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的。第十七條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十四條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。第十一條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。前次預(yù)交款項在下次預(yù)交時結(jié)算。乙方負責(zé)支付出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理
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