項目代建投資承攬合同范本(文件)
【正文】 目實施單位和我司核實后，可按核實的已完建安工程預算造價與中標人建安工程投標報價的比例乘以專項資金剩余部分，作為甲方同意代建承攬人使用的專項資金額度。
本合同簽訂前，乙方應將代建投資承攬項目總預算金額的3%的現(xiàn)金繳入市財政局指定的銀行帳戶，做為代建投資承攬項目的履約保證金。
工程竣工驗收后，土地方可掛牌：
(1)竣工驗收合格一年內，除質保金外，則可以項目投資回報金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補足。乙方對于投入的項目前期費用和征地拆遷費用(包括征地、報批和拆遷補償、青苗補償費用等)，只能選擇土地出讓形式回報(在代建投資承攬合同簽訂時選定)。
十、項目的驗收
項目驗收分階段性驗收和竣工驗收。
(3)會同相關部門核定和批準項目工程量變更，并給予簽證。
(8)雙方協(xié)商的其它責任。
(4)項目工程達到合同規(guī)定的質量、安全標準，按規(guī)定時間移交竣工驗收合格的項目。
十二、違約處理
甲方違約處理：
甲方違反本合同規(guī)定，致使本合同無法履行的，甲方應向乙方支付本合同價款金額的5%的違約金。
十三、合同的免責條款
由于國家政策變動或其它人力不可抗拒的原因造成項目需解除或終止的。
投標書及其附件。
圖紙。
乙方在執(zhí)行合同過程中，自己或通過他人直接或間接行賄，有損建設單位利益或公共利益的。
乙方破產或宣布破產、或陷于重大經濟糾紛或被司法機關依法羈押而不能繼續(xù)履行合同的。經協(xié)商一致，對_______________項目(項目全稱)簽訂項目質量保修書。
三、質量保修責任
屬于保修范圍、內容的項目，代建投資承攬人應當在接到保修通知之日起7天內派保修。由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，代建投資承攬人實施保修。
建設單位(公章)：_______________代建投資承攬人(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：_______________
________年____月____日________年____月____日
第 13 頁 共 13 頁。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
發(fā)生緊急搶救事故的，承攬法人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
質量保修范圍包括項目,以及雙方約定的其他項目。
十六、其它
本合同一式拾貳份，雙方各執(zhí)陸份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
代建投資承攬項目在建設過程中出現(xiàn)重大質量、安全隱患，乙方拒不整改或整改后仍達不到要求或造成重大事故的。
乙方違反代建投資承攬合同關于建設進度的約定，乙方承攬項目建設速度緩慢，
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