深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合約(文件)
【正文】 押人應將該房產(chǎn)所有權轉歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項，抵押人應給予承押人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。
(九)承押人在執(zhí)行本合約各項條款時之寬容、延緩或容忍，或給予抵押人額外期限，均不能損害、影響或限制本合約所規(guī)定承押人之一切權利及權力。抵押人將該房產(chǎn)出租時須事先征得承押人同意，同時必須與住客訂約，闡明抵押背約時，接到承押人通告一個月即須遷出。如本合約內(nèi)任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無效或被視為非法，被認為無效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其他規(guī)定之效力。
首期還款日期：_年_月_日
在承押人未調(diào)整利率前，每期應繳付金額(包括本金)及利息)：_________。
附 表(一)
抵押人資料
抵押人(業(yè)主)姓名：(中文)_______ (英文)________
性 別：__________ 年齡：_______ 身份證號碼：____
住 址：________________ 電話：__________________
指定繼承人姓名:(中文)____________(英文)_________
繼承人性別：_______ 年齡：_______ 身份證號碼：____
附 表(二)
房產(chǎn)摘要
房產(chǎn)地址：__________________ 大廈名稱：_____________
樓宇座別：________ 樓數(shù)：___________ 年期：_________
面 積：(建筑)__________ (實用)________________
用 途：__________________ 購入價：_______________
房產(chǎn)權證書號碼：深圳市人民政府房產(chǎn)所有證深房字第____號
附 表(三)
分期付款明細表
貸款金額：_______ 攤還期數(shù)：______期
貸款利率：_______ 厘或承押人
按市場情況而調(diào)整之利率。如抵押人來自海外或港澳或臺灣等地區(qū)，或為該等地區(qū)之居民，承押人有權在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人委托給承押人之權力及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決。
(十)抵押人使用該房產(chǎn)不論自住、托管或租與別人居住時，必須預先書面通知承押人，并得承押人同意，方可進行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第(十一)條之規(guī)定簽具承諾書辦理。
(2)本合約所用(抵押人)一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該等要求或通知書將
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