能源管理服務合同(文件)
【正文】 安裝與后期的運營管理由乙方負責，甲方配合。 、雙方投資額度、范圍及付款方式 ㎡，住宅同約定甲方應投資總額為 3250 萬元，該款項用于室內(nèi)節(jié)能工程建設。 ?。?可選擇其一) (1)固定計費：固定計費依據(jù)市政供暖收費標準，㎡.天，㎡.天。節(jié)能效益分配：投入使用后的第 一 至 四 年，節(jié)能效益由乙方獨享。 ?。? (A) 乙方應在項目自第一個供冷或供熱季后，每個結算周期后的17日內(nèi)向甲方付款一次，付款數(shù)額計算方式為某公司項目建筑面積分別按商業(yè)和住宅乘以相應的收費標準得出總的應收節(jié)能費數(shù)額，期間有拖欠未交的費用不影響甲乙之間按上述方式結算，結算后乙方負責清繳拖欠未交費用，甲方予以必要的配合。協(xié)助乙方與業(yè)主簽訂冷暖氣及生活熱水有償使用協(xié)議，并協(xié)助乙方收取費用。 ?。? 乙方產(chǎn)品應符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求、技術標準，交貨時提供該批產(chǎn)品的認證書，質(zhì)量檢測報告等相關文件。 ?。? ，在施工期間，乙方可以暫停施工并不承擔由此產(chǎn)生的后果。 ，經(jīng)國家權威部門認定屬實，造成甲方或第三人人身或者財產(chǎn)損失，由乙方承擔全額賠償責任。 、義務的轉(zhuǎn)讓 ，應征得乙方書面同意，在未征得乙方同意之前，甲方以任何形式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移本合同項下的權利、義務都是無效的。 、臺風、水災、戰(zhàn)爭、暴亂及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能避免也不能克服的不可抗力事件，直接導致本合同及附件的全部或部分不能履行時，遇有不可抗力的一方應在15日內(nèi)，以書面形式將詳細情況告知另一方，并隨后提供事件詳情的有效證明文件。雙方協(xié)商免除不能履行的條款，并對有關條款進行修訂，其余條款繼續(xù)履行。如在一方提出書面協(xié)商請求后15日內(nèi)雙方無法達成一致，雙方同意選擇以下第 種方式解決爭議： (A)任何一方均可向第三方機構提出申請，由其作為獨立的第三方就爭議進行調(diào)查和調(diào)解，并出具調(diào)解協(xié)議，另一方應當在 日內(nèi)同意接受該調(diào)查和調(diào)解。 雙方同意不經(jīng)由調(diào)解程序，直接采取以下第 種方式最終解決爭議： (1)向 (2)向 人民法院提起訴訟。 ，與本合同具有同等法律效力。本合同所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。 簽訂。 本合同自雙方法定代表人或授權代表簽署之日起生效。 、履行和解釋，應遵照中華人民共和國法律法規(guī)及其他有關規(guī)定，并應遵守行業(yè)慣例。仲裁裁決結果，對雙方均有約束力，仲裁費由敗訴方承擔。 (B)如果雙方無法對第三方機構的選擇達成一致，或者在一方書面提起調(diào)解申請后的45日內(nèi)無法達成調(diào)解協(xié)議，雙方同意采取仲裁或訴訟的方式最終解決爭議。如果因為未采取相應的措施而導致?lián)p失擴大，應向另一方承擔賠償責任。 ，遇有不可抗力事件的一方的義務將中止直至不可抗力事件結束，但中止最長時間不超過60天，超過60天應終止合同。 ，甲方應對任何第三方予以保密。 ，可以提前終止或解除合同。 因甲方原因致使本合同不能履行或項目不能運營收益的，甲方向乙方支付 違約金，造成乙方損失的，還須賠償乙方的所有損失。 乙方在本合同生效后 15 個工作日內(nèi)進行施工安裝。 在合同項目節(jié)能系統(tǒng)驗收合格交付使用后維護整個系統(tǒng)、設備不受人為破壞、受損或盜竊，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負責免費維修。 (C)甲方應當在收款后向乙方出具相應的正式發(fā)票。第 十一 至 二十 年，節(jié)能效益甲、乙按5:5比例分配。若用戶不使用空調(diào)，用戶每年需繳納6元/m2的空調(diào)基本費。 整個小區(qū)中央空調(diào)系統(tǒng)完工后的運行管理和收取費用由乙方負責，乙方收取費用后按照本協(xié)議約定的分成比例向甲方結算，甲方給予運行管理和收取費用所需的各種配合。 本合同期限為，自至 本項目的建設期為止。 乙方負責對室外工程項目的投資，投資所獲的的設施、設備等資產(chǎn)，效益分享期內(nèi)所有權歸甲方所有，乙方享有合同期內(nèi)的收益權，合同到期該等設施設 備無償移交至甲方。 雙方投資范圍內(nèi)項目及資產(chǎn)歸屬。 甲方：長沙怡盛物業(yè)管理有限公司
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