最新前期物業(yè)服務合同書(文件)
【正文】 受委托方(以下簡稱乙方)：__________________ 名稱：______________________________________ 法定代表人：________________________________ 注冊地址：__________________________________ 聯(lián)系電話：__________________________________ 根據(jù)有關法律、法規(guī)，通過招投標方式(或協(xié)議選聘方式)，甲方將 ___________(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理，雙方經平等協(xié)商一致，訂立本合同。建立物業(yè)管理的各項制度。 第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、(停車場、庫)、_____、________________、________________、________________等。 第十條維持物業(yè)區(qū)域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。 第十四條其他委托事項 第三章物業(yè)服務質量要求 第十五條服務質量要求： ：________________。 ：________________。 ?。篲_______________。 ：________________。 第五章物業(yè)服務費用 第十八條物業(yè)服務費價格 ，費用構成包括物業(yè)區(qū)域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、________________、________________ 、________________。 第十九條停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收?。? ：________________ ?。篲_______________ 第二十條乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的費用另行收取。管理用房由乙方按下列第________________項方式使用： (1)無償使用。 (3)物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件。 ，協(xié)助催交。 。 ，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方。 第七章其他事項 第二十三條物業(yè)入住前的物業(yè)服務內容為：________________。 。 第二十八條本合同終止后，甲乙雙方應做好債權債務的處理，包括物業(yè)管理費用的清算，對外簽署的各種協(xié)議等。造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應經濟賠償。 第十章附則 第三十三條雙方約定自本合同生效之日起________________日內，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理承接驗收手續(xù)。 。 甲方：_____________________ 簽章：_____________________ ________年_______月______日乙方：_____________________ 簽章：_____________________ ________年______月_______日。 第三十七條本合同條款如與有關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸，該條款無效。 第三十五條本合同正本連同附件共________________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應經濟賠償。 第二十九條其他條款________________________________。乙方決定不再接受委托的，應提前三個月通知甲方或業(yè)主大會、業(yè)主委員會。 第二十四條物業(yè)入住前的物業(yè)服務費用為：____________，由甲方向乙方支付。 。 、規(guī)章的行為，有權提請有關部門處理。 ：________________________________。 (5)房屋及配套設施的產權歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等)。 ?。? (1)竣工總平面圖、單體建筑、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料。 ，物業(yè)管理用房所有權屬于：______________。 物業(yè)服務費價格的調整，按政策規(guī)定/________________調整。自___________年_________月_________日起至__________年________月_______日止。 ?。篲_______________。 ?。篲_______________。 ： ________________。 第十二條電梯的運行和日常維護管理。 第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部
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