新商品房購買合同（官方范本）(文件)
【正文】 ______。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。
第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1．__________________________________________________________；
2．__________________________________________________________；
3．__________________________________________________________；
4．__________________________________________________________；
5．__________________________________________________________。
2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________％向買受人支付違約金。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
第十七條 雙方可以就下列事項約定：
1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________________；
2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________；
3．該商品房所在樓宇的命名權(quán)____________________________；
4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____________________________；
第十八條 買受人的房屋僅作_____________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：
1．提交______________仲裁委員會仲裁。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
出賣人（簽章）：______________ 買受人（簽章）：_____________
【法定代表人】：______________ 【法定代表人】：_____________
【委托代理人】：______________ 【委托代理人】：_____________
（簽章）_____________________（簽章）____________________
__________年_______月_______日 ________年_______月______日
簽于___________________________ 簽于_______________________
（商品房買賣合同內(nèi)容由建設(shè)部提供）
附件一：房屋平面圖
附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明
附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
1．外墻：________________________
2．內(nèi)墻：________________________
3．頂棚：________________________
4．地面：________________________
5．門窗：________________________
6．廚房：________________________
7．衛(wèi)生間：______________________
8．陽臺：________________________
9．電梯：________________________
10．其他：_______________________
附件四：合同補充協(xié)議
第
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