房屋租借合同范本(文件)
【正文】 雙方各執(zhí)一份。 第一條 房屋的坐落、面積及范圍 甲方出租給乙方的房屋位于 重慶市渝北區(qū)新南路168號1幢1單元213 。 第三條 租金、費用及支付方式 雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月 3500 元(大寫 叁仟伍佰元整 )。 第四條 房屋使用、裝修和修繕 乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經(jīng)營活動。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。 甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。 在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。 第八條 免責條款 因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 第七條 房屋的收回及驗收 乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的正常使用。 (2) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途。 第五條 房屋的轉(zhuǎn)租 租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同。租賃房屋的修繕由乙方負責。 租金按每 季度 支付，即乙方必須提前5天前付清下一個 季度 的租金。 第二條 租賃期限、用途 租賃期自 20xx 年 7 月 1 日起至 20xx 年 6 月 30 日止，租期為 36 月。 注：該房內(nèi)水電氣底數(shù)為：水 噸、電 度、氣 方。甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。且必須嚴格遵守當?shù)毓膊块T有關(guān)管理規(guī)定和暫住區(qū)域內(nèi)的各規(guī)章制度。 乙方應(yīng)與甲方做好公共區(qū)域
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