青島市商品房出售合同模板一(文件)
【正文】 。
，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣__________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。由于甲方原因未能及時履行備案義務(wù)，從而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
以上合計金額為人民幣(大寫)_______________ 元整。
，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣__________元，金額為人民幣(大寫)__________元整。
一、乙方購買該房屋，須持有青島市普通商品住房主管部門核發(fā)的普通商品住房購房證明。由于甲方原因未能及時履行備案義務(wù)，從而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_______________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。
四、甲方與乙方約定按建筑面積計算閣樓和地下室價款：
，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣__________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。
三、本合同第三條調(diào)整為：
甲方與乙方約定按建筑面積計算該房屋價款：
，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_______________元，金額為人民幣(大寫)__________元整。
一、本合同第一條調(diào)整為：
甲方通過土地使用權(quán)劃撥方式取得__________區(qū)/市__________地塊土地使用權(quán)，并依法進行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：____________________，土地面積為：_______________，土地用途為：__________。
第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
第五條 甲方應(yīng)在乙方搬家騰房之日起________日內(nèi)一次性發(fā)給乙方搬遷補助費________元，補助費________元。
第三條 乙方須在________年________月________日前將現(xiàn)住拆遷范圍內(nèi)的房屋騰空交甲方拆除。為拆遷承辦人。
以上合計金額為人民幣(大寫)________________元整。
，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣____元，金額為人民幣(大寫)____元整。
該房屋金額合計為人民幣(大寫)________________元整。
一、乙方購買該房屋，須持有青島市經(jīng)濟適用住房主管部門核發(fā)的經(jīng)濟適用住房購房證明。其中甲、乙雙方各執(zhí)份，__________、___________、__________各執(zhí)壹份。協(xié)商不能解決的，選定下列第種方式解決：
一、向_________仲裁委員會申請仲裁。本合同補充條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議為準。
第二十四條 乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。
第二十一條 按本合同約定，甲、乙雙方單方解除本合同的，在單方解除合同以前，對方已按合同約定支付違約金的，支付的違約金金額應(yīng)在按本合同約定的賠償金額中扣除。
因甲方原因，乙方無法在________年________月 日前取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為總房價款的________%。
第十七條 該房屋買賣所發(fā)生的稅費按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
第十五條 該房屋交付后，乙方認為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測。
第十三條 除不可抗力外，甲方如未在本合同第七條約定的期內(nèi)將該房屋交付乙方使用，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之計算，違約金自本合同第七條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。
雙方對標準的認定產(chǎn)生爭議時，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。
該房屋為________________用房，甲方應(yīng)向乙方提供《________質(zhì)量保證書》和《________使用說明書》《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》/《________________________》。
如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
三、甲方在收到乙方全部房價款之日起________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。逾期超過天，甲方有權(quán)選擇下列第種方案追究乙方責(zé)任：
一、甲方有權(quán)單方面解除本合同。
第四條 乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款期限將房價款解入甲方的帳戶/監(jiān)管帳戶(金融機構(gòu)/監(jiān)管機構(gòu)：____________、帳戶名稱：____________、帳號：_______________)。(大寫)：_____ 。該房屋的使用公約見本合同附件五。該房屋建筑層高為______
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