標準購房合同范本 (2)(文件)
【正文】 定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。
出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
該商品房所在小區(qū)的命名權_________________________。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1