商品房預(yù)售合同書(shū)模板3篇(文件)
【正文】 (粘貼處) (雙方騎縫簽字或蓋章) 甲方(名稱(chēng))： 乙方(名稱(chēng)或名字)： 法定代表人簽署： 乙方本人簽署： 法定代表人的 委托代理人簽署： 委托代理人簽署： 法定代理人簽署： 甲方蓋章： 乙方蓋章： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 商品房預(yù)售合同書(shū)模板二 甲方(賣(mài)方)：_________ 住所：_________郵編：_________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________ 資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________ 委托代理人：_________ 聯(lián)系電話：_________ 乙方(買(mǎi)方)：_________ 國(guó)籍：_________ 性別：_________ 出生年月日：_________年_________月_________日 住所(址)：_________ 郵編：_________ 身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________ 聯(lián)系電話：_________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方預(yù)售的_________商品房事宜，訂立本合同。 第二條 乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)_________路_________《_________》_________幢(號(hào)_________層_________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為_(kāi)________。該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件三。(大寫(xiě))：_________. 第四條 乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總房?jī)r(jià)款(含附件三中裝修、設(shè)備價(jià)格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格。甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)_________%(包括_________%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件一中約定明確。如乙方已支付的房?jī)r(jià)款不足賠償?shù)?，甲方有?quán)追索。 第九條 甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局(見(jiàn)附件四)，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書(shū)面同意。甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金。甲方承諾在_________年_________月_________日前辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)，如到時(shí)不能取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。 _________ 第十三條 該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應(yīng)在交付之日前_________天書(shū)面通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。 商品房預(yù)售合同書(shū)模板三 出售方(甲方)：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：____________________________________ 姓 名：________性別：____ 出生：________年____月____日 國(guó) 籍：____________ 身份證號(hào)碼：____________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 第一條 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于____市用地面積____m2的土地使用權(quán)。建筑面積____m2，土地面積/m2(其中：基底分?jǐn)俖___m公用分?jǐn)俖___m其他____m2)。 。 第五條 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。 第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》，經(jīng)市府主管部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。 第十條 預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。 第十三條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。 第十二條 本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列( )項(xiàng)解決： 。 第九條 乙方所購(gòu)樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。 第六條 甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。 第四條 甲乙雙方同意上述訂購(gòu)之樓宇售價(jià)為：____單價(jià)元/m2，總金額____幣_(tái)___千____百____十____萬(wàn)____千____百____十____元(小寫(xiě)_____萬(wàn)元)。 如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過(guò)____天： 。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預(yù)售。房屋交付的標(biāo)志為_(kāi)________. 在驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，因該房屋用途為_(kāi)________用房，甲方應(yīng)向乙方提供《_________質(zhì)量保證書(shū)》和《_________使用說(shuō)明書(shū)》。 第十二條 甲方
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