交通銀行外匯商品房抵押合同20xx(文件)
【正文】 付款通知書后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購房專戶中扣除其款項(xiàng)，無須事先通知借款人。 (含一年)內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金。 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。 抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。 第十一條 違約及處理 下列事項(xiàng)構(gòu)成違約： (1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息。 (2)(1)和/(3)的行為時(shí)，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議。 第十二條 適用法律 本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。 (3)借款人違反本合同或附件的其他條款。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。 第九條 借款人的保證 保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息。 第七條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用 手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后__________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的__________%手續(xù)費(fèi)。 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。 第五條 還款
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