二手房買賣協議書范文(文件)
【正文】 退還給乙方，并按_____利率付給利息。其余房價款在房產產權登記機關辦完權屬登記手續(xù)后______天內付清。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：
，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除協議或變更協議外，甲方可據予以延期：
、水災、地震等自然災害；
第九條甲方逾期交付的違約責任。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。乙方應在收到該通知之日起___天內，到甲方指定地點付清本協議第九條規(guī)定的應付款項。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起___天后仍未進行驗收交接，乙方有權按本協議第十二條的約定追究甲方違約責任。
乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以_____出具的書面工程質量評定意見作為處理爭義的依據。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。
第十八條本協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第二十條本協議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁（甲、乙雙方不在本協議中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
第二十四條本協議連同附表共_______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第二十二條本協議生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止協議的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本協議及其補充協議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款（已收款）的_____%賠償對方損失。本協議及其附件內，空格部分
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