【正文】 __ 幢號_______室號_______套(間)數(shù)_______建筑結(jié)構(gòu)_______總層數(shù)_______建筑面積(平方方)_______用途。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。房屋所有權(quán)證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規(guī)定稅費。 第四條 房款支付方式： _______________________________________________________________ _______________________________________________________________。由乙方支付成交價的____%即人民幣_______元，大寫_____________元整。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 ，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十二條 其它約定事項 _______________________________________________________________ _______________________________________________________________。均具有同等法律效力。 第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 ，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結(jié)清。 %即人民幣_______元，大寫_____________元整。 第三條 、乙雙方約定于__________年________月________日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。 第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用)。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施： 甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結(jié)構(gòu)。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_________市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。 第二十三條 本合同自生效之日起___天，由甲方向_____申請登記備案。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 保修_____月。 保修_____月。 第十六條 自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該房的下列部位和設施承擔質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔： 保修_____月。 第十四條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 第十二條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責任。 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___個月內(nèi)按____利率計算。 第八條 交付期限 甲方須于______年_____月____日前，將符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的房屋交付乙方使用。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本合同。 %，計(_____幣)___元. 第六條 交接商品房的付款額約定 在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____%，計(___幣)_____元。 ，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。____%)時，上述房價款保持不變。 ，計(_____幣)____元整。 上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定)面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 出