二手房定金買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本(文件)
【正文】 _______日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。上述款項(xiàng)建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行
第三方監(jiān)管賬戶(hù)。
(2)____________________________________市建設(shè)維護(hù)稅。
(6)土地增值稅。
(10)提前還款罰息。
(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。
(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。
(22)律師費(fèi)。上述_____________________________________項(xiàng)由買(mǎi)方支付。賣(mài)方支付：____________________________________%。
，其中_____________________________________等一并交付給買(mǎi)方。反之，若買(mǎi)方違約，則所交納的樓款不于退還，賣(mài)方有權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于
第三方。
第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同___________日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第十五條其他違約責(zé)任
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之__________的違約金。
第十八條合同附件
本合同共有附件_____________份。
。買(mǎi)賣(mài)雙方的通訊聯(lián)絡(luò)按上述所載明的電話(huà)、地址、傳真為準(zhǔn)。
賣(mài)方(簽章)：____________________________________買(mǎi)方(簽章)：____________________________________
賣(mài)方代理人(簽章)：_________________________買(mǎi)方代理人(簽章)：_________________________
___________年________月______日
第 12 頁(yè) 共 12 頁(yè)。買(mǎi)方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更兩天同以書(shū)面形式通知賣(mài)方，否則，由此而引起的后果均由買(mǎi)方負(fù)責(zé)，反之，賣(mài)方通訊方式如需要變更，應(yīng)在變更兩天內(nèi)以書(shū)面形式通知買(mǎi)方，否則，由此而引起的后果均由賣(mài)方負(fù)責(zé)。任意一方修改均為無(wú)效，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第十九條法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。
第十二條延遲交房的違約責(zé)任
除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期
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