不動產(chǎn)抵押借款合同范本 (2)(文件)
【正文】 項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務(wù)。 抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。 處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索。如逾期到________日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有余款則交由乙方。 (1)向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴。沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。具有同等法律效力。 十四、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。 十二、協(xié)議生效 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。 需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。 十、違約責(zé)任(違約金) 乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣________(大寫元整，(小寫：________)。 債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的。 抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。
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