20xx私人商鋪?zhàn)赓U合同范本(文件)
【正文】 _____________________。 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。有效期為______年，自_______年______月_____日至_______年______月_____日。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪。 四、水電計(jì)費(fèi) 乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費(fèi)用付清，租賃期內(nèi)水電費(fèi)用乙方按時向有關(guān)部門繳納，由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決。 六、乙方的權(quán)利與責(zé)任 乙方因經(jīng)營需要，可對出租房屋進(jìn)行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自理。不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。 本合同____式____份，甲乙雙方個執(zhí)____份，簽字有效。 七、其他協(xié)議 本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。 甲方負(fù)責(zé)對商鋪(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題)進(jìn)行定期檢查，并承擔(dān)正常的商鋪維修費(fèi)用。 三、租賃價格及付款方式 第一年商鋪?zhàn)饨馂開_______元人民幣，第二年、第三年各為________元人民幣，付款方式為每________年一次，自簽合同之日首付________萬元，以后的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。 甲方：______________乙方(簽字)：______________ _________年______月____日_________年______月____日 私人商鋪?zhàn)赓U合同3 甲方(出租方)：__________________ 乙方(承租方)：__________________ 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立本合同共同遵守。 第十七條補(bǔ)充 本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決。 承租方：____________________________________________。 (2)依法向人民法院起訴。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的。 雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議。 第十一條協(xié)議中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 第十條續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。 第九條違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。 第八條出租方與承租方的變更 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。 必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅
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