【正文】 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 租金收款賬戶信息： 戶名：__________，開戶行：_______________，賬號：________________________。 不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。 因商鋪拆遷導致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補償由承租方享有。 第十八條協(xié)議效力 本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應保證現(xiàn)有的裝潢原狀。 乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方。 因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。 監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關部門。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。 (二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。 四、租金及支付方式 簽訂日開始租金為每年_____人民幣，一次性支付______元，具體租金按每年______%遞增。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用。 七、房屋使用要求和維修責任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。 承租方承租商鋪用途：用于經(jīng)營____________________。 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關的設施損毀，維修費由乙方負責。 禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。 承租方拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金_________元。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 四、水電計費 乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內(nèi)水電費用乙方按時向有關部門繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。 七、其他協(xié)議 本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 甲方：______________乙方(簽字)：______________ _________年______月____日_________年______月____日 私人商鋪租賃合同3 甲方(出租方)：__________________ 乙方(承租方)：__________________ 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙