20xx商鋪租賃合同標準格式模板(文件)
【正文】 所產(chǎn)生的費用均由承租人負擔。如發(fā)生租賃商鋪經(jīng)營租賃權的任何糾紛，由出租人負全部法律責任，承租人不承擔任何法律責任。 承租人保證合法經(jīng)營，并自行承擔其經(jīng)營責任。若承租人需索取發(fā)票的，該發(fā)票產(chǎn)生的所有稅收和費用由承租人承擔。不能修復的，承擔賠償責任。否則，出租人有權留臵承租人的物件。但應在15天前提出，否則視為放棄優(yōu)先權。 若承租人不違約，保證金在合同期滿后由出租人退還。 九、爭議的解決方式： 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。 出租人(簽名)：承租人(簽名)： 簽訂日期：二0__年月日 商鋪租賃合同標準格式模板4 出租方(甲方)：身份證號碼： 承租方(乙方)：身份證號碼： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達成以下條款： 第一條：租賃物業(yè) 甲方向乙方出租位于樓，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪，供乙方經(jīng)營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。 ，本合同期滿后即自行失效。甲方應于年月日，向乙方交付房屋。 ，即人民幣元，大寫整。 1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)。 為乙方經(jīng)營提供方便。 ，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。 ，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。 ，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。 ，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承租房屋和設備給甲方。 ，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任。 ，甲乙雙方各執(zhí)一份。 一、商鋪位置、面積、經(jīng)營范圍和租賃期限 商鋪位置：___________. 商鋪面積： 商鋪經(jīng)營范圍：。 二、商鋪租金、保證金、水電費等其他費用 商鋪租金為人民幣元。本保證金不做為租金或其他費用的沖抵金，合同執(zhí)行期內(nèi)不計利息。若由于乙方的原因造成的責任及后果，由乙方自負。在合同執(zhí)行期間，工商、稅務等其它費用由乙方自行向相關政府管理部門繳交，其所發(fā)生的一切月甲方無關。 四、終止與續(xù)約 在未征得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內(nèi)無論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營業(yè)，都應繳清終止經(jīng)營前所發(fā)生的一切費用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。 如遇自然災害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法繼續(xù)營業(yè)時，雙方互免民事責任。 六、合同生效的條件及雙方解決辦法 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個月租金后生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 18 / 18。若協(xié)商未達成協(xié)議，可通過拆訟途徑解決。 乙方是商鋪的防火防災責任人，其使用的電器、照明設施等應當符合國家頒發(fā)的安全標準和操作規(guī)程，如因乙方及其工作人員故意或疏忽而釀成火災，乙方應由此引起的法律后果承擔相應的民事和刑事責任。 合同執(zhí)行期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，乙方如需續(xù)租，須在合同期間內(nèi)的最后一個月前以書面形式向甲方提出要約。 如遇自然災害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發(fā)的法規(guī)、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業(yè)時，雙方互免違約責任，造成損失各自承擔。乙方逾期不付清當月租金造成甲方經(jīng)濟損失，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不退還。如乙方違約，致使本合同提前解除，甲方將不退還乙方保證金。第一次租金在雙方簽訂合同時，乙方向甲方現(xiàn)金付清。租賃期內(nèi)每月租金為人民幣元。 備注： 該房屋已精裝修，
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