【正文】 生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。g e。寫字樓租賃合同范本(三)　　出租方(簡稱甲方)：__________　　地址：_______________________　　聯(lián)系電話：____________________　　傳真：________________________　　承租方(簡稱乙方)：__________　　地址：________________________　　聯(lián)系電話：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議?！　?、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件一。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　。瑒t必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。　　(大寫__________________元整)。　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　?。骸　?1)租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)?！　≈Ц斗绞剑好考径燃径戎Ц兑淮挝飿I(yè)管理費(fèi)，金額為______元，________年分四次支付?！　?biāo)準(zhǔn)為______元季㎡，年取暖費(fèi)____________元(大寫____________元整)。fe: 。　　1 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米?！　?租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　?該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度?！　?該房屋租金由乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付，收款人，帳號： 。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金?！　?如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止?！　?3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的?！　【?、 乙方的責(zé)任　　9在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。　　(4) 拖欠租金累計半個月以上的。逾期七天，則視甲方不履行本合同?！　?0甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?！　∈?、 其他補(bǔ)充約定　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日________年。fe: 12。　　第三個租賃年的租金為人民幣大寫 元整( )。　　乙方應(yīng)在本合同簽訂時向____縣華XX公司交納水、電押金在合同解除或租賃期屆滿時，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后無息退還給乙方。改建、加固、裝修費(fèi)用及完工后的維護(hù)由乙方自理?！　“磿r、足額地向甲方交納租金和水、電等其它費(fèi)用?！　∽袷丶追綄ψ赓U物所作的各項管理規(guī)定?！　∮邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償一切實際損失?！　、乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動的?！　”竞贤崆敖K止、解除或因租賃期屆滿而終止時，乙方應(yīng)在解除或?qū)脻M之日起三天內(nèi)將租賃物騰空，并交還甲方。　　一方違約，另一方依法律規(guī)定或本合同規(guī)定單方解除本合同的，違約方應(yīng)向另一方賠償相當(dāng)于該解除合同年度的租金作為違約金?！　≡诼男泻贤^程中若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時則可向甲方所在地人民起訴?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日





第 21 頁 共 21 頁?！　∈⒑贤Ъ胺輸?shù)　　本合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字或蓋章后生效。　　如因發(fā)生不可抗力，致租賃物損壞或本合同不能繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期歸還租賃物的，每逾期____日，應(yīng)向甲方支付違約金500元?！　、甲方未按時交付租賃物，經(jīng)乙方書面催告后超過30天以上(含本數(shù))仍未能交付的?！　、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物之用途的。　　八、保密責(zé)任　　未經(jīng)另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同內(nèi)容以及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密?！　“幢竞贤?guī)定使用租賃物并開展經(jīng)營活動?！　〕竞贤碛幸?guī)定外，甲方不得干擾乙方對租賃物的正常使用?！　∷?、租賃物的使用及裝修　　對于租賃物乙方只能用于商務(wù)辦公。以后每個租賃年的租金在當(dāng)年____月____日前付清。(詳見本合同所附租賃物平面圖)　　租賃期限為年，自________年____月____日起至年　　二、租金及支付方式　　第一個租賃年的租金為人民幣大寫(。fe: 。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民起訴。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力?！　?0在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的?！　?5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的?！　?乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：　　(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　?根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。第一期租金簽定合同_________支付，以后每期租金提前____日支付?！　∷摹?租金及支付方式　　4該房屋月租金為人民幣_________元?！　?