【正文】 方相應的損失。　　乙方有權(quán)按照第五條第2點的規(guī)定在所租賃場地增設中央空調(diào)及安裝空調(diào)室外機，費用由乙方自行負擔。　　租賃期間，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的，由乙方承擔賠償責任?！　∽赓U期屆滿或者解除合同的，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償?！　∪缂追窖舆t向乙方交付租賃場地的，每延遲____日，甲方須按月租金的1向乙方支付違約金?！　〉诎藯l 免責條款　　由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權(quán)變動不影響本租賃合同的效力?！　∽赓U期屆滿，乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內(nèi)所設立的固定裝置等設備完好無缺(正常損耗則屬例外)。　　甲乙雙方應按規(guī)定各自承擔稅費及其他有關費用?！　”竞贤郊楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。g e。寫字樓租賃合同范本(二)　　甲方(出租方)：____________　　法定代表人：________________　　地址：_______________________　　乙方(承租方)：____________　　法定代表人：________________　　地址：_______________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃______事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　　一、租賃房產(chǎn)　　甲方合法擁有坐落于____市______區(qū)______大廈______層______房屋，建筑面積為：______平方米(以下簡稱該房屋)。免租裝修期為______個月，即自________年____月____日至________年____月____日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束?！　≈Ц斗绞剑阂曳娇梢灾薄F(xiàn)金或匯款方式支付?！　∷M、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔。　　履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息)。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構(gòu)自行進行，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。　　乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前，不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善?！　τ谝曳匠凶夥课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用?！　“幢竞贤谖鍡l、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。fe: ?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定?！　　！　〉谒臈l 租賃期限　　?！　?，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。________年租金總額為______元(大寫：__________________元整)?！　?2)租賃期間，甲方免收乙方用水的水費?！　?2)空調(diào)費。　　支付方式：按國家及____市規(guī)定，每年____月一次性支付人民幣______元　　(4)電費。g e?！　《?、 租賃用途　　2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。先付后用?！　∥濉?其他費用　　5乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔?！　×?、 房屋修繕責任　　6在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全?！　∑摺?轉(zhuǎn)租的約定　　7除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　“?、 變更和解除本合同的條件　　8在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同?！　?4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的?！　?1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。　　9在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　∈?、 其他條款　　11本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　?1甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。g e。寫字樓租賃合同范本(五)　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃條款：　　一、租賃物及租賃期限　　甲方同意將位于建筑面積為 平方米的房屋(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用?！　∽饨鸬闹Ц掇k法：第一個租賃年的租金在本合同簽訂之日付清?！　∫曳皆谧赓U期內(nèi)的物業(yè)管理費按建筑面積每平方米每月元的標準向____縣華XX公司交納，每一租賃年的物業(yè)管理費與房屋租金同時付清。　　五、甲方在租賃期內(nèi)應承擔的義務　　依本合同規(guī)定將租賃物交付給乙方使用，水、電單獨設立計量表?！　∝撠煂ψ赓U區(qū)域內(nèi)設備、設施的日常維護與維修，并承擔一切相關費用?！　∑?、合同的續(xù)訂　　在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租的，應在租賃期屆滿日三個月前書面通知甲方?！　、乙方逾期支付租金或其它任何一項費用達30天以上(含本數(shù))?！　∮邢铝星樾沃唬曳接袡?quán)提前終止合同，并要求甲方賠償一切實際損失。對于租賃物內(nèi)的固定裝修及附著物，乙方應予拆除(甲方認可不拆除的除外)，并恢復交房前原樣?！　∪魏我环絾畏矫嫔米越K止本合同的，應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金，但依據(jù)本合同規(guī)定或法律規(guī)定可單方解除本合同時除外?！　”竞贤导?、乙雙方自愿簽訂，是甲、乙雙方的真實意思表示，雙方均不存在受欺詐、脅迫等違背其真實意志的情