出租地產(chǎn)代理協(xié)議(文件)
【正文】 非獨(dú)家（1）代理，為出租______________（“物業(yè)”）進(jìn)行推銷。如你不明白本協(xié)議內(nèi)的任何字句，請(qǐng)要求代理解釋。如你不明白或不同意代理的解釋，則最佳的做法是在簽署本協(xié)議前咨詢你的律師。本協(xié)議由_______年_______月_______日起生效，并于_______年_______月_______日屆滿（首尾兩天包括在內(nèi)）（“有效期”）。
3．放盤*金[注意：業(yè)主并沒(méi)有藉本條授權(quán)代理代業(yè)主接受任何要約。
4．傭金本協(xié)議適用于業(yè)主須向代理支付的傭金的規(guī)定，列于本協(xié)議附表2及4內(nèi)（4）。同意 □ 不同意 □（8）（c） 業(yè)主授權(quán)代理將鎖匙交予其它地產(chǎn)代理/人士（1），以供查看物業(yè)之用。同意 □ 不同意 □（8）（b）如對(duì)以上問(wèn)題的回答是“同意”的話，則除本協(xié)議另有指明外，廣告宣傳費(fèi)將由代理承擔(dān)。 □（8）同意于業(yè)主與一名租客訂立具約束力的租契之前收取出租資料表格。]
附表1 代理的責(zé)任代理須 （a）代業(yè)主推銷物業(yè)；（b）為業(yè)主取得關(guān)于物業(yè)的資料；（c）安排租客視察物業(yè)；（d）進(jìn)行商議，并向業(yè)主提交所有關(guān)于物業(yè)的要約；及（e）協(xié)助業(yè)主與租客訂立具約束力的租契。3．如業(yè)主與租客非基于租契的條文而共同取消該具約束力的租契，則業(yè)主須于取消該租契時(shí)向代理支付傭金。（2）在本協(xié)議第1條內(nèi)填上有關(guān)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)實(shí)體（即俗稱商號(hào)）的名稱。雙邊代理 指代理既為業(yè)主亦為物業(yè)的租客行事。（6）大股東 指在代理的股東大會(huì)上，有權(quán)行使百分之十或以上的投票權(quán)或控制百分之十或以上的投票權(quán)的行使的人。
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