寫字樓租賃合同正式版范本(文件)
【正文】 ，經(jīng)有關(guān)部門認定系甲方責任的，乙方有權(quán)解除本契約?！ ∩鲜觥肚捌谖飿I(yè)服務合同》的主要內(nèi)容和《業(yè)主臨時公約》詳見附件9?！ 〉?款 甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權(quán)利：
1(以下適用于抵押權(quán))甲方應于本契約生效后_________天內(nèi)取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權(quán)的書面保證，并于辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)前消滅該抵押權(quán)。
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第十七條 期間 本契約關(guān)于期間的約定適用《中華人民共和國民法通則》關(guān)于期間的規(guī)定。
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第二十一條 文字 甲乙雙方以本契約的漢語文本為正式文本。副本_______份，甲方_______份，乙方_______份，_______房地產(chǎn)市場管理處一份。
第二十二條 合同文本及留存 本契約一式_______份。
第二十條 附件及空格部分填寫內(nèi)容的效力 本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂作為附件10的補充協(xié)議。
第十九條 爭議解決方式 因本契約的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓及終止等發(fā)生爭議的，甲乙雙方應協(xié)商解決。若需變更通訊地址，應當及時通知對方。
第2款 附件3所列房屋和建筑部位符合獨立登記所有權(quán)條件的，自甲方向業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)正式移交之日起____日內(nèi)，甲方與業(yè)主應按有關(guān)規(guī)定準備完備的資料，協(xié)助對方辦理該房屋和建筑部位的產(chǎn)權(quán)交易及申領(lǐng)權(quán)證手續(xù)。
2.(以下適用于承租人的權(quán)利)甲方應于本契約生效后_________天內(nèi)征得上述
第三人同意，從_________時起將甲方的有關(guān)租賃合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證，該第三人已書面同意甲方將該房屋出賣給乙方：
(第三人)的抵押權(quán)。乙方承諾，自愿遵守該《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時公約》，并按其規(guī)定行使權(quán)利、履行義務。
第2款 該房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：
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。乙方應在書面通知送達之日起30天內(nèi)對該房屋進行驗收并與甲方辦理交接手續(xù)。
第九條 工程質(zhì)量驗收
第1款 甲方取得有關(guān)工程驗收合格證明文件后，方可將該房屋交付乙方使用。
。甲方低于附件4約定標準交付附件4中第_________項公共配套設施的，乙方也可以解除本契約：
，并于交付后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。
第3款 甲方交付該房屋與
第一條約定標準不符合的，甲方承擔下列第_________種違約責任，但本條
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