參考標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同格式(文件)
【正文】 協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。 二. 租金 1. 租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。 逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。 4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。 第六條 乙方義務(wù) 1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。合同期滿不再續(xù)租時，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費用，該費用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。 9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費。甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。在閱讀了這篇《參考標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同格式》之后如果還想閱讀更多相關(guān)文章，請多多關(guān)注我們租房合同格式標(biāo)準(zhǔn)，歡迎下次再來，在此期待您的光臨！。 第十四條 本合同解釋權(quán)歸甲方享有。 第十一條 本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)一起生效。如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。 11. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。 7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。 甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。 3. 維護房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。 5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。 2. 甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。 5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。 2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______ 元。 第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽
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