上海市前期物業(yè)服務(wù)合同（住宅物業(yè)示范文本）(文件)
【正文】 _______（物業(yè)名稱）的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。 （一）物業(yè)共用部位的維護； （二）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護； （三）公共綠化養(yǎng)護服務(wù)； （四）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)； （五）公共秩序的維護服務(wù)； （六）物業(yè)使用禁止性行為的管理； （七）物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)； （八）業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。 第五條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標準應(yīng)符合下列約定： （一）物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護，詳見附件三 （二）公共綠化養(yǎng)護服務(wù)，詳見附件四； （三）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五； （四）公共秩序的維護服務(wù)，詳見附件六； （五）物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七； （六）物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，詳見附件八； 第六條 甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。 （一）住宅： 高層_________元/月平方米； （二）辦公樓：_________元/月物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的，由甲方承擔(dān)。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務(wù)費用，盈余或者虧損
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