20xx許昌市房地產(chǎn)抵押合同(文件)
【正文】 各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。 三、抵押人即是房屋所有權(quán)人。 六、如合同簽訂一方或雙方系自然人，則法定代表人處可空缺。 第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。 第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。 第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理： (一)甲方違反本合同的第六條。 第十一條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。 (三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。 第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物： (一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。 第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。 第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。 第二十三條本合同附件： 1。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。 第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。 (二)甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。 第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。 第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。 第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。 四、合同中的空格由雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫。 甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 委托代理人：_________ 地址：_________ 地址：_________ 聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________ _________年月日 _________年月日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ 附件 一、本合同只作為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保使用。 第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵
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