【正文】 效。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由 賣方負責，與買方無關。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)　市公證處公證之日起生效。該房屋具體狀況如下：(一)座落于____________，建筑面積為___平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條　計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第1期：在年月日，付人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。第八條　甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3amp。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。其中甲方留執(zhí)　__份，乙方留執(zhí)　__份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：一次性付款。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：合同繼續(xù)履行。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。解除合同。plusmn。面積差異超過amp。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。燃氣(氣源種類)_____________________。超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按房屋價款的______%向乙方支付違約金。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。第十一條房屋交接房屋交付時，甲方應書面通知乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十三條物業(yè)管理關于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：向_____________仲裁委員會申請仲裁。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該房屋圈紅，加蓋騎縫章。當事人另有約定的，按照其約定。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。amp。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。_____________________________。下水___________________________。3%的，雙方約定如下：第八條房屋質(zhì)量及保修責任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。plusmn。第七條房屋建筑面積與銷售建筑面積差異的處理房屋建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之_____向乙方支付違約金。 　　___________________________________________________________________________________________________________________________