20xx年二手房購買合同范本【正規(guī)版】(文件)
【正文】 五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。
賣方：____________________________
買方：____________________________
中介方：____________________________
合同簽訂日期：____年____月____日
第 8 頁 共 8 頁。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
(2)逾期超過30日后，買方有權退房。(4)保險費(如有)。(5)《房地產(chǎn)證》貼花。(10)提前還款罰息(如有)
買方需付稅費：(1)印花稅。(6)土地增值稅。(2)城市建設維護稅。
本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。
第六條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)
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