20xx廠房租賃合同范本模板兩篇(文件)
【正文】 、供電。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。風(fēng)險(xiǎn)提示九：應(yīng)明確約定是否可以轉(zhuǎn)租。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付廠房達(dá)____日的。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元的。擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三人的。因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金。第十二條不可抗力本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一、甲方的廠房（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。 租賃期限屆滿前一個(gè)月提出。、供水、排污及其它為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以上幾點(diǎn)：（注：供電、供水因臨時(shí)故障停用，不屬甲方責(zé)任范圍，水電、排污及其它行為所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)）以上三相電供生產(chǎn)使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。六、本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決。甲方： 乙方：身份證： 身份證：電話： 電話：簽訂時(shí)間____年____月____日 簽訂時(shí)間____年____月____日。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。4乙方租賃物正前方廠地（四周）有協(xié)商使用權(quán)。廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)。本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。甲方： 乙方：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附件：設(shè)施設(shè)備清單本《設(shè)施設(shè)備清單》為________________________________(甲方)與________________________________ (乙方)所簽訂的《辦公場(chǎng)所租賃合同》的附件。乙方如有對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。如果租賃場(chǎng)所無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。風(fēng)險(xiǎn)提示十一：應(yīng)對(duì)違約責(zé)任條款進(jìn)行詳細(xì)約定，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。乙方違約責(zé)任乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)
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