20xx農(nóng)村養(yǎng)殖場場地租地合同范本(文件)
【正文】 有權(quán)解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。 十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場，乙方需要繼續(xù)承租該豬場的，則應于租賃期滿前 個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。直至本合同結(jié)束為止。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。 租賃期間甲方將租賃財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應書面告知乙方。 租賃期間水電費每月由乙方交予甲方，由甲方繳納(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)。 租賃財產(chǎn)由甲方負責保險，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險公司受理范圍賠償，但應確定非乙方責任所致，乙方免除責任。 第八條、其他 因政府政策或環(huán)保要求對豬場實行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時，政府對豬只、場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。 二、 合同條款: (一)甲方: 甲方給乙方提供養(yǎng)殖場房屋地、土地、水源、電源、網(wǎng)絡(luò)及養(yǎng)殖場必備的生活、生產(chǎn)、管理設(shè)備，所有權(quán)歸屬甲方。 甲方承擔養(yǎng)殖場對外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛。 甲方負責對場地房屋按要求改裝水、電、門、窗等，達到乙方要求。 乙方承擔購買生產(chǎn)過程中所需其他設(shè)備物品的費用，所有權(quán)歸屬乙方。 乙方在進場后所增加的所有物品(含名譽等)，所有權(quán)歸屬乙方。 五、 租金付款約定: 養(yǎng)殖場籠位租金按照 元/個/年進行計算，養(yǎng)殖場共計籠位 個，每年養(yǎng)殖場租金為: 元/個/年 個= 元/年，場地土地租金 畝 元/畝/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計: 元大寫:( )。 乙方于每年 月 日將本年度租金以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方。從 年 月 日開始至 年 月 日終止，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份且具有同等效力，簽字生效。 雙方友好協(xié)商第一年的養(yǎng)殖場籠位和土地租金合計為元(大寫: )，以后每年養(yǎng)殖場籠位和土地租金合計為 元(大寫: )。12個月= 元/月。 甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。 乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員，一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。 (二)乙方: 乙方承擔養(yǎng)殖場內(nèi)所有財物的安全保障，一旦財物丟失由乙方負責賠償。 甲方以本人的名譽無償給乙方爭取購買種兔、飼料、藥品及其他設(shè)備時應享有的國家、省級、市級、縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補貼資金，補貼資金的享有權(quán)歸屬乙方。 甲方承擔因自然災害造成的養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備的損失。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。 租賃期間，乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。 租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。 第四條、租賃財產(chǎn) 租賃期間，所有租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負責，一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔。 租金繳納時間: 第一年租金在簽訂本合同時一次性交清，如乙方到時違約而不租賃甲方豬場，該租金作為違約金歸甲方所有。
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