20xx交了首付只拿到收據(jù)沒拿到購房合同怎么辦(文件)
【正文】 勝的法寶。到時(shí)候會開一張購房合同發(fā)票給你的!只要你買的房子房管局沒備案，任何時(shí)候都可以簽合同。 其次，房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時(shí)要在仔細(xì)閱讀并認(rèn)真填寫! 第三，出賣人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認(rèn)交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款，若合同中未約定違約金條款時(shí)，依法律規(guī)定由違約方支付對方合同總價(jià)的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。3%是個(gè)分水嶺，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款，面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房，要么同開發(fā)商協(xié)商!所以只有在合同中對面積差異有了詳盡的說明后，才能避免出現(xiàn)此類問題。該房款是一次付清還是分期付款?是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1