20xx二手房買賣合同(文件)
【正文】 違約金。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據予以延期： 、水災、地震等自然災害。自第___個月起，月利息則按____利率計算。 第十條 交接與乙方責任。 第十一條 交接與甲方責任。 甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。 甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑能夠投入正常運行： 第十五條 關于產權登記的約定。 保修_____月。 保修_____月。 。 第十八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。 第二十四條 本合同連同附表共_______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____________各執(zhí)一份，均具有同等效力。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元。 五、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第七條規(guī)定承擔違約責任。 出賣方(甲方)_________________ 購買方(乙方)__________________ 身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________ 見證方：__________________ 日 期： 年 月 日 13 / 13。 十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。 八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。每期付款，甲方收到后出具收據。 一、甲方愿將自有坐落___________________________，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米(房權證號： )售賣給乙方。 第二十二條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的_____%賠償對方損失。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十七條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已
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