20xx買賣二手房合法雙方合同范本(文件)
【正文】 第十一條不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。對本合同的解除，應當采用書面形式。 第十二條爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。 (2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。 逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)評估費。(4)房地產交易服務費。(10)提前還款罰息(如有)。(6)土地增值稅。(2)城市建設維護稅。 本合同規(guī)定的其他應完成的事項。 買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。 第六條房屋產權及具體狀況的承諾 賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款10%的違約金，并承擔其他賠償責任。 (二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并支付每天______利息作為補償。上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。 第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人:__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。 出賣方(甲方)：__________________________購買方(乙方)：_____________________ 身份證號碼：____________________________身份證號碼：_______________________ 時間：__________________________________ 買賣二手房合法雙方合同范本3 賣方：(以下簡稱甲方)___________，身份證號碼：____________________ 身份證地址：_____________________________________________ 現(xiàn)住址：_________________________________________________________ 家庭電話：______________。 第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第五條乙方逾期付
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