20xx年工廠轉(zhuǎn)讓合同范本(文件)
【正文】 責(zé)理清，與甲方無涉。 (六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責(zé)。 七、 為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。 第二條 本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下： (一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________________元整。 共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。 嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。甲方應(yīng)無條件應(yīng) 付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。 第九條 如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。 (二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔(dān)。有關(guān)事項達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。 原來租賃廠房內(nèi)土地,由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù),由乙方繼續(xù)租賃。 第五條:特約事項 交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負責(zé)辦理。 第六條:如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續(xù)交付乙方,由乙方 有權(quán)選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款,并賠償合同總價10%的違約金。 第七條:雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應(yīng)當協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時,向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 廠房交收以前,所有積欠的一切稅務(wù)、水費、電費及其它費用概由甲方負責(zé)。 第三條:本協(xié)議成立同時,乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整,剩余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)(汽車過戶)在20xx年9月25日全部付清,由甲方指定帳戶,并甲方開收據(jù)。(生產(chǎn)設(shè)備生活用品清單見附件,如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對,按市場價扣除) 廠內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料、半成品在20xx年9月10日前由甲方出資并負責(zé)全部運出或處理。 第十五條 本件轉(zhuǎn)讓標的物如下：_____________________ 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。 但乙方不得代甲方收取該項債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。但以前的部分由甲方負責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。 倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。 第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。 第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。 (三)發(fā)電機議價為人民幣________元整。 八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償。 (四) 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔(dān)，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔(dān)。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。 三、 付款辦法： (一) 前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟
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