寫字樓物業(yè)管理合同范本(文件)
【正文】 1未經(jīng)乙方批準，甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調(diào)的負荷。 1甲方有義務(wù)愛護使用單元和樓宇內(nèi)外的一切設(shè)備設(shè)施，因甲方的責(zé)任造成的損失和由此引發(fā)的一切費用由甲方承擔(dān)。 1由于甲方系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)故障而對甲方設(shè)備財產(chǎn)造成的損壞或損失，由甲方自行保險承擔(dān)。乙方(或乙方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi)，經(jīng)事先通知(或在緊急情況)可以進入該房產(chǎn)巡視，檢查該房內(nèi)部各部分狀態(tài)或采取各種措施處理緊急事項，甲方不得以任何理由進行阻擋。 乙方負責(zé)大廈的保衛(wèi)、消防工作，定期組織有關(guān)方面的宣傳教育，做到發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 乙方負責(zé)大廈的綠擺綠化，創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的工作環(huán)境。凡近期無法解決的，乙方負責(zé)向甲方解釋。給對方造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償損失費。 甲方未經(jīng)乙方許可，進行的裝飾、裝修造成了對原建筑物的改動，甲方須按原建筑物造成的25倍支付違約金。 六、不可抗力 由于地震、臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見情況，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影響任何一方不能履行本協(xié)議或不能按本協(xié)議約定的條件履行本協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報或傳真的方式通知一方，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本協(xié)議不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。如果協(xié)商不能解決，任何一方可提交由所在地海淀區(qū)法院解決。 本協(xié)議以中文為準。在閱讀了這篇《寫字樓物業(yè)管理合同范本》之后如果還想閱讀更多相關(guān)文章，請多多關(guān)注我們物業(yè)管理合同范本，歡迎下次再來，在此期待您的光臨！。 本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。 未盡事宜，由甲乙雙方另行簽定補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。 七、法律適用與爭議的解決 本協(xié)議的訂立、效力、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。 若乙方在甲方未有違約的前提下，單方面提前終止協(xié)議，則乙方需向甲方雙倍返還所收保證金。甲方逾期7日未能繳付，甲方須按延遲繳納天數(shù)，按每日1%的標準向乙方繳納滯納金。 1乙方須接受甲方的監(jiān)督檢查
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