個人商業(yè)用房貸款抵押合同范本 (2)(文件)
【正文】 第十七條乙方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配
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、違約金（包括罰息）和賠償金等；
。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十一條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。副本_______份。
第二十三條合同附件
下列文件為本合同附件：
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第二十條因本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方通過協(xié)商解決。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。
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第十四條在抵押有效期內(nèi)無論任何原因?qū)е律鲜龅盅何镔~面凈值總額減少至不足以擔(dān)保全部抵押債權(quán)時，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?dān)保，并辦理本合同前款約定的保險手續(xù)。保險單證在投保后三天內(nèi)交由乙方代為保管。
第七條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，并于本合同簽訂后的五日內(nèi)按規(guī)定到有權(quán)部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期間，抵押物權(quán)屬證明文件交由乙方保管。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。
第四條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
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