個人住房的抵押擔保借款合同(文件)
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第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。
第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：
一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息。
第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。
第十條在合同有效期內，抵押物必須辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。
第七條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年__
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