鄭州藍亭閣地產(chǎn)開發(fā)項目可研報告(22頁)-地產(chǎn)可研(文件)
【正文】 955 65 中牟縣 1393 69 2020 年，鄭州全市房地產(chǎn)開發(fā)累計完成投資 億元，同比增長 %，其中，住宅投資完成 億元，同比增長 %。給外來客商及中小型公司提供具有現(xiàn)代化辦公風(fēng)貌的場所，進一步加快鄭州市的經(jīng)濟發(fā)展。其他數(shù)據(jù)見下表： 建安費用 高層（ 1450 元 /㎡） 商業(yè)（ 1800 元 /㎡） 財務(wù)費用 300 元 /㎡ 綜合稅率 10% 前期費用 60元 /㎡ 建筑面積 住宅（ ㎡） 商業(yè)（ 77876 ㎡） 可售商業(yè)面積（ 52926 ㎡） 藍亭閣項目可行性研究報告 3 項目背景及發(fā)展概況 鄭州市定位于商貿(mào)城市，按“建設(shè)鄭州商貿(mào)城市總體方案”，其總體發(fā)展目標是：從“九五”開始，到 2020 年或更長一點時間，把鄭州建設(shè)社會主義現(xiàn)代化的商貿(mào)城市。 藍 亭 閣 項 目 可 行 性 研 究 報 告 藍亭閣項目可行性研究報告 1 目 錄 一、項目概況 ................................................................................................................... 2 項目位置 ............................................................................................................. 2 項 目背景及發(fā)展概況 ............................................................................................ 3 二、投資環(huán)境研究 ............................................................................................................ 3 城市及投資介紹 ................................................................................................... 3 房地產(chǎn)市場狀況 ................................................................................................... 4 鄭州市房地產(chǎn)市場行情調(diào)查： .............................................................................. 6 三、市場研究 ................................................................................................................... 7 土地市場分析 ...................................................................................................... 7 商品房市場分析 ................................................................................................... 9 住宅市場分析 .................................................................................................... 10 四、藍亭閣項目地理環(huán)境和附近地區(qū)競爭性發(fā)展項目 ..................................................... 12 中原新城 ........................................................................................................... 12 國貿(mào)公館 ........................................................................................................... 13 中原名邸 ........................................................................................................... 13 五、項目開發(fā)進度安排 ................................................................................................... 14 六、項目投資估算及資金籌措 ........................................................................................ 15 成本費用表 ........................................................................................................ 15 銷售收入表 ....................
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