【正文】 質(zhì)量成本控制。 （ 4）通過互聯(lián)網(wǎng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)院、供應(yīng)商等進(jìn)行資料傳遞和信息交流，大大提高工作效率。 、新材料、新工藝、新設(shè)備 針對(duì)本工程特點(diǎn)，為保證工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)良，爭創(chuàng)“巴渝杯”獎(jiǎng)，加快工程進(jìn)度并考慮從節(jié)約的原則出發(fā)，經(jīng)過反復(fù)研究，在本工程施工過程中，“四新”應(yīng)用計(jì)劃擬采用 18 厚九層膠合夾板，電渣壓力焊鋼筋連接技術(shù)，砼養(yǎng)護(hù)劑、以及計(jì)算機(jī)應(yīng)用等。若我公司有幸中標(biāo)，首先是組織有力的施工管理層，在公司、項(xiàng)目的優(yōu)化管理中，編制好各分部分項(xiàng)工序最先進(jìn)的施工工藝組織施工，同時(shí)組織好各種物資、設(shè)備、材料供應(yīng)。 加強(qiáng)重點(diǎn)控制，針對(duì)庫房、材料堆場、配電房加工點(diǎn)等各重點(diǎn)部位增設(shè)干粉、泡沫滅火器若干。生活設(shè)施搭建在施工現(xiàn)場內(nèi)，與生產(chǎn)臨設(shè)分開，并合理布設(shè)辦公室、職工宿舍、食堂等。有時(shí)可能由于難以預(yù)見的因素拖延周計(jì) (月計(jì)劃 )工期，發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)，立即進(jìn)行研究，分析原因，立馬編制追趕計(jì)劃，并隨時(shí)檢查追趕計(jì)劃的實(shí)施情況。 (1)根據(jù)計(jì)劃任務(wù)編制相應(yīng)的人力資源、材料、設(shè)備需用的資源計(jì)劃， (如勞動(dòng)力、鋼材、架材、水泥、砂石。管理人員和操作工人是否能滿足要求也是一個(gè)關(guān)鍵，所以要分析所有因素，有針對(duì)性的將工程所要遇到的各種問題和矛盾，考慮在先，解決在前，所編制出來的計(jì)劃施工目標(biāo)才能實(shí)現(xiàn)。 根據(jù)我司多年來對(duì)施工進(jìn)度管理的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)本工程將按“三個(gè)控制”的管理模式進(jìn)行進(jìn)度管理。 裝飾施工：當(dāng)主體工程二層施工完，即插入磚砌體工程施工，當(dāng)砌體施工至第三層時(shí)，即插入內(nèi)墻抹灰，樓地面施工，同樣按流水段平行流水作業(yè)施工。 主體施工： 一層以下施工先進(jìn)行第一流水段的樓梯、電梯井、柱子鋼筋綁扎，支模、校正、固定，澆筑砼后，柱、電梯井、樓梯施工作業(yè)隊(duì)立即轉(zhuǎn)入第二流水段施工，此時(shí)梁、板作業(yè)隊(duì)插入施工搭架，支梁底模，綁扎梁鋼筋，安梁側(cè)模，支板模板，綁扎板鋼筋，梁、板模板校正、固定，鋼筋隱蔽檢查驗(yàn)收，砼澆筑，隨后進(jìn)入第二流水段施工；第一層流水作業(yè)完后立即進(jìn)入第二層第一流水段作業(yè)，依次流水作業(yè)直至裙樓主體完工。詳下附圖。主體工程模板支撐系統(tǒng)和操作腳手架采用直徑為φ 48碗扣式鋼管和普通鋼管腳手架搭拆。使工程達(dá)到短、平、快、優(yōu)的節(jié)奏要求。 本工程采用商品砼泵送施工，在施工現(xiàn)場 1 臺(tái)砼輸送泵，砼輸送管道通過塔身或管井將砼送達(dá)作業(yè)面。挖好排水溝及集水井。另外根據(jù)工程實(shí)際情況配備了專業(yè)素質(zhì)高，責(zé)任心強(qiáng)的施工管理人員，工程師 6 人，助理工程師 5人，以及持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)上崗證的“十大員”共計(jì) 22人對(duì)工程進(jìn)行施工。我們將及時(shí)全面地履行我們對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾，按時(shí)保持完成施工任務(wù)。同時(shí)，我司對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠摯的意愿。 以科學(xué) 技術(shù)為先導(dǎo)，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，以此來提高效率，縮短工期，保證質(zhì)量。 ，創(chuàng)造良好的施工條件和內(nèi)外部良好環(huán)境。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場焚燒油氈、橡膠、塑料、皮革、樹葉、枯草等會(huì)產(chǎn)生有毒、 有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。我們將根據(jù)國家、市有關(guān)安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求，層層落實(shí)責(zé)任，分片包干，實(shí)現(xiàn)達(dá)“市安 全文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)”；在整個(gè)施工過程中，無重大安全事故。 工期要求：本工程總工期要求為日歷天數(shù) 510天（含分包工程）。 由于本工程緊臨 324 醫(yī)院的職工宿舍，來往人員較多，在施工過程中，我司將嚴(yán)格重慶市建委頒發(fā)的《重慶市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》，國家建設(shè)部頒發(fā)的 GBJ5999《建筑施工安全文明檢查標(biāo)準(zhǔn)》，實(shí)施全封閉施工，確保現(xiàn)場和行人安全。由于本工程建筑規(guī)模達(dá)到頂尖要求，而且設(shè)計(jì)優(yōu)秀，設(shè)施齊全，我司決心從工程開工起就立足高起點(diǎn)，嚴(yán)格用“巴渝杯”獎(jiǎng)的 標(biāo)準(zhǔn)要求施工，在工程完工后，爭取評(píng)上重慶市“巴渝 杯”獎(jiǎng)。 180mm，樓面砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30； 150mm，樓面砼強(qiáng)度等級(jí)為 C40； 300mm，樓面砼強(qiáng)度等級(jí)為 C40； ～ 100mm，樓面砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30；屋面板厚 150mm，樓面砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30。砼強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級(jí)：獨(dú)立柱基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)為 C20，條形基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30，樁基和筏板基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)為C30。 本工程按地震設(shè)防裂度為 6度，尺寸單位均為 mm（毫米）。 頂棚：公共衛(wèi)生間、電梯前室、防煙前室、走道等頂棚采用紙面石膏板吊頂貼鋁塑板；所有住宅、設(shè)備用房、物管中心、一層商業(yè)門面等頂棚為刮膩?zhàn)訃娡苛享斉?；車庫及架空層不吊頂部份頂棚為水泥混合砂漿抹灰面噴涂料頂棚。本工程建筑構(gòu)造及裝修作法如下： 樓地面： 層車庫地面為石屑水泥地面；177。并使用微機(jī)進(jìn)行施工全過程的管理，在科技進(jìn)步領(lǐng)域里以實(shí)現(xiàn)不斷進(jìn)取，推動(dòng)生產(chǎn)力的發(fā)展。 ISO9002質(zhì)量體系程序文件及管理規(guī)章制度。 、結(jié)構(gòu)、安裝施工設(shè)計(jì)圖紙。 、行業(yè)及地方有關(guān)政策、法律、法令、法規(guī)。 針對(duì)本工程實(shí)際情況和招標(biāo)文書要求，在施工組織設(shè)計(jì)中我們把施工總體目標(biāo)、施工總平面布置圖、施 工總進(jìn)度計(jì)劃、施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力計(jì)劃、主要項(xiàng)目施工方法、工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施、防止噪音及環(huán)境保護(hù)措施、推廣應(yīng)用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料在本施工組織設(shè)計(jì)中作為重點(diǎn)闡述，其他常規(guī)性施工項(xiàng)目的施工方法僅作了一般性闡述，以體現(xiàn)本施工組織設(shè)計(jì)的全面性、可行性、科學(xué)性和針對(duì)性。 第 2章 工程概況 工程名稱：重慶市商業(yè)委員會(huì)江北塔坪職工集資住宅工程 建設(shè)單位：重慶市商業(yè)委員會(huì) 設(shè)計(jì)單位：中國建筑東北設(shè)計(jì)研究院重慶分院 建筑面積： 35096m2 建筑層數(shù)： 35層（地下一層） 建筑層高：地下層為 ， 1層為 ， 2層為 ， 3～ 34層為 建筑總高： 工程地址：江北塔坪 結(jié)構(gòu)類型：全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu) 建筑功能：地下一層為設(shè)備用房及車庫（ 3302m2）， 1層為商業(yè)門面及車庫（ 3313m2）， 2層（架空層）為住宅配套設(shè)施及中庭環(huán)境花園綠化（ 1125m2）， 3～ 34 層為住宅（ 27072m2）。 層車庫地面為水磨石樓面；177。 外墻面：外墻面為面磚飾面為主，局部為仿石磚飾面，所有陽臺(tái)、陽光窗挑出部份、外墻裝飾線條刷乳膠漆外墻面。 基礎(chǔ)：基礎(chǔ)形式為獨(dú)立柱基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)和人工挖孔樁基礎(chǔ)。 主體結(jié)構(gòu)：三層以下為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，三層以上為薄壁柱框架結(jié)構(gòu)，電梯井為筒體結(jié)構(gòu)。地下室內(nèi)墻體采用 Mu10機(jī)制紅磚 M5水泥砂漿砌筑，其余框架填充墻均為加氣混凝土砌塊 M5 混合砂漿砌筑，當(dāng)填充墻在門洞兩側(cè)和窗洞兩側(cè)設(shè)明構(gòu)造柱以及沿墻長 3000mm左右設(shè)置一個(gè)暗構(gòu)造柱。 ，文明施工要求高 本工程地處江北區(qū)，又是重慶市商業(yè)委員會(huì)的重要工程，安全生產(chǎn)，文明施工相當(dāng)重要，為了充分展示我司形象，體現(xiàn)我司主力項(xiàng)目工程部的綜合施工管理水平，為職工及社會(huì)各界創(chuàng)建出一個(gè)文明施工窗口形象，我司在本工程的安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)定為：達(dá)區(qū)級(jí)文明工地，創(chuàng)市級(jí)文明工地。 第 3章 招標(biāo)范圍及要求 本工程施工范圍按設(shè)計(jì)單位提供的工程施工 圖紙為準(zhǔn)。 第 4章 施工總體目標(biāo) 我們將精心組織施工，確保工程質(zhì)量按國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) GB50300— 2020《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》一次驗(yàn)收合格，并達(dá)到建筑優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)，工程 主體結(jié)構(gòu)創(chuàng)重慶市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，工程爭創(chuàng)重慶市“巴渝杯”獎(jiǎng)。 本工程按國家有關(guān)規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)工作。設(shè)專人負(fù)責(zé)對(duì)駛出施工現(xiàn)場的車輛車輪進(jìn)行清洗并檢查裝載物（土石、垃圾等）是否穩(wěn)妥，還負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場出入口的清潔衛(wèi)生，以免污染環(huán)境。 ，圍繞方針目標(biāo)開展動(dòng)態(tài)管理，并層層落實(shí)。 我司有能力有信心承建本工程，并將高度重視、全力以赴，依靠本公司的管理、技術(shù)和裝備的優(yōu)勢，遵循設(shè)計(jì)，恪守合同，精心組織，讓一流的設(shè)計(jì)加一流的施工質(zhì)量，共同塑造一流的建筑精品，為我司提升企業(yè)信譽(yù)與實(shí)力，迎接加入 WTO挑戰(zhàn)打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，將我司發(fā)展成為綜合型的大型企業(yè)。我們將精心組織施工加上嚴(yán)格的管理，狠抓工程質(zhì)量。 詳下頁網(wǎng)絡(luò)圖。 工程中標(biāo)后立即與業(yè)主聯(lián)系，聯(lián)系施工入場事宜（含水通、道路通等）。 （ 3）運(yùn)輸安裝塔機(jī)及其施工用機(jī)具設(shè)備。施工現(xiàn)場安裝 1臺(tái) QTZ40和 1臺(tái) QTZ63慶江塔吊，安裝 2 臺(tái)砂漿拌合機(jī)，當(dāng)施工至地上五層以上時(shí)安裝雙籠施工電梯一臺(tái)，以滿足鋼筋垂直運(yùn)輸、材料運(yùn)輸、墻砌體、樓地面裝修施工。 主體結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)澆梁板采用碗扣式腳手架支撐系統(tǒng)，一層施工采用普通φ 48 鋼管架實(shí)行全封閉施工，塔樓施工時(shí)采用整體自動(dòng)升降外挑腳手架封閉施工，以加快工程進(jìn)度，確保安全文明施工。模板架料配備充足，滿足施工要求。 本工程地下室及一層施工時(shí)從 7 軸處把工程劃分為兩個(gè)施工段進(jìn)行流水作業(yè)施工；二層及以上結(jié)構(gòu)施工時(shí)每層為一個(gè)施工段，樓層間進(jìn)行流水作業(yè)施工。另外當(dāng)柱、樓梯作業(yè)隊(duì)施工完成第二層第一流水段后，拆除第一層第一流水段的梁板模板及支撐，即負(fù)責(zé)拆模施工。 安裝工程：安裝工程專業(yè)施工隨土建施工進(jìn)度進(jìn)行，包括預(yù)留預(yù)埋施工，嚴(yán)禁事后開槽打洞。 (1)公司計(jì)劃進(jìn)度管理：根據(jù)合同工期要求，確定各分部工程控制日期以及涉及其它未列項(xiàng)目的關(guān)鍵日期，由公司編制，它是進(jìn)度計(jì)劃的總方針。該進(jìn)度計(jì)劃由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。模板、構(gòu)配件和其它材料的供應(yīng)計(jì)劃及大型設(shè)備的運(yùn)行情況 )等進(jìn)行定期大檢查．盤存和每天檢查，確保人力；材力、設(shè)備都能 滿足整個(gè)計(jì)劃執(zhí)行需要，為計(jì)劃的執(zhí)行得以實(shí)現(xiàn)提供可靠保證。 詳后頁施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 2）無論生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施，還是生活臨時(shí)設(shè)施，均用磚 墻、預(yù)應(yīng)力空心板屋蓋，并按防火要求留出一定間距，配備滅火器材，要求布局合理，整齊美觀。 落實(shí)消防制度，組成由項(xiàng)目經(jīng)理任組長的義務(wù)消防員約 5 人，接受公司及專業(yè)部門的培訓(xùn)，以預(yù)防為主，防消結(jié)合，確保安全生產(chǎn)。為防止意外： （ 1）現(xiàn)場增設(shè)一臺(tái) 200kW柴油發(fā)電機(jī)，防止停電影響施工進(jìn)度。 、新技術(shù)的應(yīng)用 —— 確保質(zhì)量、降低成本、加快工期 （ 1）采用上海廣運(yùn)集團(tuán)開發(fā)的功能強(qiáng)大的《項(xiàng)目經(jīng)理智能管理軟件》進(jìn)行工程物資管理、財(cái)務(wù)管理、人事管理、工程資料管理、成本管理及分析。 （ 5）砌體拉結(jié)筋采用種植筋技術(shù)。 —— 提高工程質(zhì)量、降低工程成本 （ 1）模板采用 18 厚九層膠合夾板，具有幅面大重量輕，剛度大，耐水、耐堿性能好，板面平整光滑；互換性和通用性能，拆卸方便，周轉(zhuǎn)次數(shù)多的特點(diǎn)。 （ 4）混凝土養(yǎng)護(hù)劑的應(yīng)用 混凝土結(jié)構(gòu)的養(yǎng)護(hù)好壞，直接影響到混凝土的強(qiáng)度發(fā)展?fàn)顩r、結(jié)構(gòu)的安全性，故在本工程中，準(zhǔn)備使用砼養(yǎng)護(hù)劑，在砼澆好，拆模后直接涂刷在砼的表面形成一個(gè)封閉型的保護(hù)膜，使砼中的水分不致蒸發(fā)，起到養(yǎng)護(hù)效果。 （ 5）石灰精砂漿的應(yīng)用 在砌體砂漿和墻面抹灰砂漿中，摻入一定比例的石灰精，能代替部分水泥，改善砂漿的和易性， 提高砂漿的抗壓及抗?jié)B強(qiáng)度，特別是混合砂漿中，摻入比例很小的石灰精，可代替全部石灰，且和易性顯著提高，抗壓、抗?jié)B效果明顯增強(qiáng)，我們?cè)谄渌こ讨袘?yīng)用十分成功，節(jié)約成本較為顯著。 （ 2）采用多功能繼電器校驗(yàn)儀，可省工、省料，提高工效。 第 6章 施工準(zhǔn)備 序號(hào) 工作內(nèi)容 完成時(shí)間 責(zé)任部門或個(gè)人 1 建立現(xiàn)場組織，網(wǎng)絡(luò)人員就位 接中標(biāo)通知書后 2天 公司經(jīng)理 2 施工認(rèn)可證等有關(guān)手續(xù) 開工前 10天 項(xiàng)目經(jīng)理 3 建立、健全各種規(guī)章制度，落實(shí)到人 開工前 8天 項(xiàng)目經(jīng)理 4 組織大型機(jī)械設(shè)備用場 隨工程進(jìn)度 公司設(shè)備處、項(xiàng)目經(jīng)理處 5 組織勞動(dòng)力班組進(jìn)場 開工 前 3天 項(xiàng)目經(jīng)理 6 組織周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場 隨工程進(jìn)度 項(xiàng)目部 7 與周邊關(guān)系協(xié)調(diào) 開工前 6天 保衛(wèi)、項(xiàng)目經(jīng)理 投入本工程的施工儀器及設(shè)備表 施工儀器及設(shè)備表 序號(hào) 儀器名稱 單位 數(shù)量 用途及說明 1 全站儀 臺(tái) 1 施工定位放線用 2 經(jīng)緯儀 臺(tái) 1 施工定位放線用 3 水平儀 臺(tái) 3 標(biāo)高定位用 4 微機(jī) 臺(tái) 1 施工管理用 5 噴墨打印機(jī) 臺(tái) 1 打印各種資料 6 市內(nèi)電話 部 1 工作聯(lián)系 7 照相機(jī) 部 1 收集施工資料 8 攝像機(jī) 部 1 收集施工影 像資料 9 無線對(duì)講機(jī) 對(duì) 4 塔吊指揮用 10 手機(jī) 部 2 對(duì)外聯(lián)系用 11 傳呼機(jī) 個(gè) 3 對(duì)外聯(lián)系用 12 鋁合金塔尺 (5m) 把 2 施工測量 13 鋼卷尺 (50m) 把 2 施工測量 14 鋼卷尺 (5m) 把 10 施工測量 15 垂球（ 5kg） 個(gè) 2 施工測量 16 吊線墜（ ） 個(gè) 8 施工測量 17 兆歐表 個(gè) 1 施工檢測用 序號(hào) 儀器名稱 單位 數(shù)量 用途及說明 18 地阻儀 個(gè) 1 施工檢測用 19 萬用表 個(gè) 1 施工檢測用 技術(shù)準(zhǔn)備工作 （ 1）組織施工技術(shù)人員閱讀施工圖，寫出 讀圖記錄，并匯總施工圖中存在的問題，以利在設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審交底會(huì)上解決。 （