商鋪房屋租賃合同(乙方權(quán)益-wenkub
2023-05-25 07:47:17 本頁面
【正文】 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《 房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，甲 、 乙雙方在平等 、 自愿 、 公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。甲方已向乙方出示：房地產(chǎn)權(quán)證 \房屋所有權(quán)證 【證書編號(hào)： 】。 3．甲方交屋時(shí)，保證該址無其他營(yíng)業(yè)登記。乙方如需繼續(xù)承租該房屋的則應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。甲方應(yīng)在收取租金前 15 天，先向乙方提供稅務(wù)局統(tǒng)一租賃發(fā)票，乙方則憑甲方提供的有效發(fā)票付款（法定假日順延）；租金逾期支付的，每逾期 1日，則乙方需按日租金的 1％支付違約金。保證金在租賃期中止后，無息退回乙方；乙方由權(quán)主張期根據(jù)本合同應(yīng)付的費(fèi)用，從該保證金直接抵扣。 第四條：租賃約定 1． 在租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方將房屋轉(zhuǎn)租，或?qū)⒊凶鈾?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方需負(fù)完善管理責(zé)任，有關(guān)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的約定與甲方無涉。 4． 雙方確認(rèn)合同簽訂時(shí)租賃房屋現(xiàn)有電力 千瓦，甲方提供電力 50千瓦給乙方使用，甲方應(yīng)確保在交屋時(shí)乙方在該房屋內(nèi)便可使用 50 千瓦電力，而無需乙方因此電力問題花費(fèi)任何財(cái)力，人力。至本合同無法履行的，乙方可單方解除合同。 2．除因天災(zāi)地變等不可抗力之情形外，因乙方之重大過失致使房屋毀損，應(yīng)負(fù)擔(dān)損害賠償之責(zé)。 5． 租賃期滿或合同提前解除，乙方 返 還該房屋時(shí) ，依乙方 該 裝后的現(xiàn)狀歸還；乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋承重 結(jié)構(gòu) 。 3． 甲方未按合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用時(shí)，每逾期一天，甲方應(yīng)按每月租金的 ％支付違約金。 7． 乙方違反約定方法使用房屋，或連續(xù)拖欠租金達(dá) 個(gè)月以上，經(jīng)甲方催告后 個(gè)月不 該 正的，不待期限屆 滿，甲方有權(quán)
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