【正文】 到甲方市場(chǎng)管理部門辦理相關(guān)登記手續(xù)。 在營(yíng)業(yè)期間，甲方有償為乙方 提供使用設(shè)施以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。 （ 2） 交納和退還 乙方 于合同簽訂之日以每個(gè)攤位向甲方支付 _____元的營(yíng)業(yè)員優(yōu)質(zhì)服務(wù) 保證金，發(fā)生扣賠情形的，乙方應(yīng)于一周內(nèi)補(bǔ)齊押金，于退場(chǎng)時(shí)憑收據(jù)原件到甲方辦理退款，如有應(yīng)扣款項(xiàng)，則差額退款。 （ 2） 交納和退還 乙方于合同簽訂之日以每個(gè)電表向甲方支付 _______元的電卡押金，于退場(chǎng)時(shí)將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認(rèn)后，憑收據(jù)原件退款。乙方應(yīng)妥善保管收 據(jù)，甲方憑收據(jù)原件退款。如不及時(shí)履行義務(wù)，甲方有權(quán)從其擔(dān)保金中代繳代扣。 乙 方應(yīng)在簽約時(shí)一次性向 甲 方支付上述款項(xiàng)，每逾期一天 甲 方有權(quán)向 乙 方收取本交款時(shí)段總額的 _______%作為滯納金。 （ 4） _____________ ：共計(jì)人民幣 _________________________元（大寫）。 乙 方應(yīng)于每月 1— 10 日主動(dòng)將應(yīng)繳水電費(fèi) 交給 甲 方，逾期交款， 乙 方應(yīng)向甲 方支付每日 ______ %的滯納金。 乙 方如擅自變攤位租賃合同 3 更經(jīng)營(yíng)范圍，且未經(jīng)過 甲 方書面同意，視為 乙 方違約， 甲 方有權(quán)解除合同 。攤位租賃合同 3 (LOGO)家居建材廣場(chǎng) 租 賃 合 同 攤 位號(hào) :_________ 品牌名稱 :__________ 攤位租賃合同 3 攤 位 租 賃 合 同 編號(hào) :______________ 甲方 (出租方 ):______________________________________________ 乙方 (承租方 ):______________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適應(yīng)消費(fèi)者對(duì) 名、特、優(yōu)、新及綠色產(chǎn)品的需要，提高經(jīng)濟(jì)效益 ，規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第二條 租賃期限 租賃期從 ________年 _____月 _____日起至 ________年 _____月 ______日止。 其他設(shè)施費(fèi)用及支付方式 （ 1） 空調(diào)使用費(fèi)：共計(jì)人民幣 ____________________________元（大寫）。 （ 5） _____________ ：共計(jì)人民幣 _________________________元（大寫）。 第四條 擔(dān)保金 為了維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益和 乙 方的良好信譽(yù)及確保本合同的全面履行， 乙 方應(yīng)于合同簽訂之日向 甲 方交納 ________元擔(dān)保金； 有以下兩種情形的 ,交納 _______元的擔(dān)保金：（ 1）有法律規(guī)定免稅情形并能提供相關(guān)證明材料經(jīng)本市場(chǎng)協(xié)稅部門確認(rèn)的；（ 2）在本市場(chǎng)辦理分支機(jī) 構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，由總機(jī)構(gòu)一并履行納稅義務(wù)，并能提供相關(guān)證明材料經(jīng)本市場(chǎng)協(xié)稅部門確認(rèn)的。 （ 3） 乙 方若擅自停業(yè)、帶走證照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等），在市場(chǎng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)不繳納稅款和工商管理費(fèi)用以及有其他違反市場(chǎng)管理規(guī)定的行為時(shí)，甲方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。 （ 2）乙方存在提前解除合同等違約情形時(shí)，甲方所收擔(dān)保金不再退還給乙方。 2. 營(yíng)業(yè)員 管理 押金 （ 1） 使用范圍（包括但不限于） 規(guī)范市場(chǎng)營(yíng)銷行為、配合業(yè)主對(duì)營(yíng)業(yè)員的管理。 3. 裝修押金 為確保甲方及他 人財(cái)產(chǎn)物資的安全 ，乙方新進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)，應(yīng)向甲方提供完整的裝修方案，并交納 _______元的裝修押金；屬二次裝修的應(yīng)交納 ________元的裝修押金；乙方裝修完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后將押金退還乙方，如有損壞財(cái)物或其他因裝修不當(dāng)造成的應(yīng)賠付款項(xiàng)，則扣除相關(guān)費(fèi)用后退乙方。 甲乙雙方均有責(zé)任維護(hù)市場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)秩序，甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域、乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的營(yíng)業(yè)秩序。 乙方 在經(jīng) 營(yíng)中必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)政策法規(guī)和甲方的各項(xiàng)管理制度，明碼標(biāo)價(jià) ，堅(jiān)持亮證亮照經(jīng)營(yíng)（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、攤位證、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、商標(biāo)注冊(cè)證等），否則，因此而發(fā)生的后果應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。 乙方 必須主動(dòng)按規(guī)定繳納稅金、工商市場(chǎng)管理費(fèi)，如甲方代繳，乙方必須于三日內(nèi)將該款補(bǔ)交甲方；乙方必須按約向甲方交納各項(xiàng)費(fèi)用，若逾期交納應(yīng)向甲方支付滯納金，每日滯納金按應(yīng)交費(fèi)用總額的千分之五計(jì)付。 乙方 必須嚴(yán)格 遵守市場(chǎng)有關(guān)用電制度、消防制度和安全制度，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)吸煙 ，不得隨地丟棄垃圾，不得私自拉接電線。 乙方必須堅(jiān)決無條件服從甲方因市場(chǎng)變化或整體規(guī)劃中對(duì)市場(chǎng) 調(diào)整而采取的一切變更措施，服從甲方對(duì)企業(yè)形象、廣告策劃的統(tǒng)一要求。若甲方寄發(fā)函件，乙方應(yīng)在甲方發(fā)函之日起七日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未作答復(fù)的，視為乙方對(duì)甲方函件 內(nèi)容無異 議 。 攤位租賃合同 3 （ 2） 乙方的施工應(yīng)在非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行，因特殊原因必須在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行施工 的 ，應(yīng)當(dāng)提前三日向甲方書面提出，經(jīng)甲方書面同意后并采取相應(yīng)措施后方可施工。 （ 5） 乙方投資裝修的固定設(shè)施在本租賃合同終止后歸甲方所有，如乙方撤柜，除可移動(dòng)的家具及電器可自行處置外，其他裝飾裝修不得損壞。 若乙方擅自停業(yè)三日以上七日以下，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付履約擔(dān)保金 200— 1000 元；若乙方擅自停業(yè)超過八日以上（含 批準(zhǔn)暫時(shí)停業(yè)后仍未按時(shí)營(yíng)業(yè)者），且未經(jīng)甲方書 面同意的，視為乙方自動(dòng)放棄承租權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地，剩余租金不予退還。 乙方歸還使用設(shè)施時(shí)，不得以任何理由向甲方提出償還其已支出的各 種費(fèi)用，不得要求甲方收購內(nèi)裝修和各種設(shè)備，不得要求甲方支付其搬運(yùn) 、撤離等費(fèi)用。甲方對(duì)于乙方超過六十日仍未領(lǐng)取的物品、貨物將按廢棄物處理。 在合同有效期間，如有特殊情況（本條第 3 項(xiàng)內(nèi)容除外），一方要求提攤位租賃合同 3 前終止合同，則必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方， 甲乙雙方就本合同的變更或解除事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議后，方可確認(rèn)對(duì)本合同的變更或解除。 乙方擅自終止合同，且未經(jīng)甲方書面同意，甲方除有權(quán)要求乙方交納合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用外，乙方還應(yīng)支付合同總額 20%的違約金。 第十 二條 聯(lián)系方式 乙方在甲 方 預(yù)留的送達(dá)地址為： __________________________________________________________________________________________________________________________________________ 電話為： ________________________ 傳真為： ________________________ 若乙方預(yù)留的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)提前三日書面告知甲方。 乙方不再續(xù)簽合同的，必須在 本合同終止日前一周內(nèi)辦理完退場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)。 特別提醒：乙方在簽署本合同前已閱讀本合同及附件所有條款，對(duì)本 合同及附件確立的權(quán)利義務(wù)作了充分了解，雙方已進(jìn)行充分協(xié)商 ，并予以認(rèn)可。 三、 標(biāo)價(jià)簽的總要求： 標(biāo)價(jià) 簽要 用藍(lán)色或黑色墨水填寫，書寫字跡工整清晰。 G、 單位：統(tǒng)一采用號(hào)碼章，大小適中，不得手寫。 五、 商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 小五金、潔具、板材、輕鋼龍骨，瓷磚、燈具、玻璃、地板、油漆、膠水等商品具備三證；產(chǎn)品合格證（產(chǎn)品質(zhì)保書） 、生產(chǎn)許可證、廠名、廠址、電話號(hào)碼。 各項(xiàng)商品必須符合國家技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及包裝標(biāo)識(shí)要求。 如售出商品發(fā)生質(zhì)量糾紛的，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)的責(zé)任，如經(jīng)有關(guān)部門檢測(cè)，該商品 系假冒偽劣商品，則甲方 有權(quán)提前終止合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金，造成甲方損失的，應(yīng)予以全額賠償。對(duì)商品質(zhì)量有爭(zhēng)議的，可提請(qǐng)國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站監(jiān)督鑒定，鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方在合同終止后 12 個(gè)月內(nèi)發(fā)生商品質(zhì)量投訴、服務(wù)投訴或債務(wù)糾紛的（指經(jīng)營(yíng)行為發(fā)生的甲方范圍內(nèi)合同期內(nèi)），甲方應(yīng)按乙方提供的日 常聯(lián)系地址、電話通知乙方到場(chǎng)解決糾紛，如乙方未按時(shí)到場(chǎng)解決糾紛，則甲方有權(quán)憑消費(fèi)者提供的有效憑證，動(dòng)用乙方擔(dān)保金進(jìn)行賠償或補(bǔ)償 ，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。 24 小時(shí)配備值班保安，維護(hù)市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，保護(hù)商家貨物的安全。 上下班要準(zhǔn)時(shí)，下班后必須關(guān)好包間門窗，切斷一切電源。 三、 嚴(yán)禁隨意挪動(dòng)和變換消防器材： 從本責(zé)任書簽訂之日起，如因違約而釀成直接責(zé)任事故的，違約方除應(yīng)賠償守約方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失外還應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的其他相關(guān)法律責(zé)任。 第四條：商城、業(yè)主共同堅(jiān)持貫徹“購物不滿意，無條件退換”承諾。 第八條：業(yè)主按時(shí)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，準(zhǔn)點(diǎn)關(guān)門打烊。 第 十條：各業(yè)主需按照商品分類的要求經(jīng)營(yíng)，專業(yè)廳不得從事約定商品范圍外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 第十一條：在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，經(jīng)營(yíng)人員不得從事危害 正常經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)，違者商城有權(quán)要求其整改，并視情節(jié)輕重做出相應(yīng)處理決定。 第十三條：需要裝修的業(yè)主，須事先向市場(chǎng)部提出書面申請(qǐng)，遞交裝修方案，經(jīng)同意并辦理相關(guān)手續(xù)及交納保證金 1000— 5000 元后方可施工。 攤位租賃合同 3 （ 3） 嚴(yán)禁在過道上施工或堆放材料、貨物等，違者將清點(diǎn)扣留材料、貨物，收取清理費(fèi)并處違約金 100 元。 第十五條：所有業(yè)主及雇員須到市場(chǎng)部登記備案，必須由業(yè)主親自到場(chǎng)或指定在崗人員或委托他人代理相關(guān)事宜 。攤位內(nèi)商品擺放應(yīng)注意安全，避免傷害顧客，造成顧客人身傷害的責(zé)任自負(fù)。 第二十條：所有業(yè)主對(duì)所售商品實(shí)行三包。對(duì)出售的一切商品必須提醒顧客進(jìn)行檢查，辦理 交接驗(yàn)收手續(xù)，交付使用說明。 第二十五條：業(yè)主與顧客發(fā)生糾紛時(shí)， 要文明禮貌、耐心解釋或請(qǐng)市場(chǎng)管理員協(xié)議調(diào)解，不得謾罵、毆打顧客。 第二十九條：木業(yè)、木線、油漆經(jīng)營(yíng)區(qū)域嚴(yán)禁吸煙，對(duì)業(yè)主、營(yíng)業(yè)員吸煙者攤位租賃合同 3 將收取 50 元的違約金，顧客在其攤位內(nèi)吸煙，業(yè)主應(yīng)及時(shí)制止。 第三部分 物業(yè)管理 第三十二條：需要對(duì)攤位造型進(jìn)行改動(dòng)的業(yè)主須向市場(chǎng)部申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 第三十四條：外線電話安裝必