【正文】 成果由全體員工共享。物業(yè)公司全體員工團結(jié)一致、克服困難、不懈努力，基本實現(xiàn)了年初預(yù)定的目標。跟進各項智能化系統(tǒng)的維修整改和使用治理工作，“人防”與“技防”相結(jié)合，確保項目處于安全有序狀態(tài)。積極配合公司行政治理工作，實行績效治理制度，使獎懲得到有效落實，以此提高員工的工作積極性與競爭力。為適應(yīng)工作重點的變化和形勢的發(fā)展，本班組對現(xiàn)有的制度和操作流程進行了大量的調(diào)整，以使制度和操作流程應(yīng)具有實操性，為保障工作順利有序開展奠定了基矗。保安部在做好日常安全治理工作的同時，不定期地對項目公共區(qū)域和樓宇進行全面巡檢，對各類存在問題進行記錄匯總，清潔綠化公共設(shè)備設(shè)施，報各部門進行整改，并跟進整改情況。保安部在上半年繼續(xù)腳踏實地抓好項目日常安全治理工作的落實，加強項目日常安全巡檢和巡檢監(jiān)督治理，做好經(jīng)常性的安全檢查，確保了上半年無偷、盜、消防等安全治理事故，保障了項目正常的工作和生活秩序。季節(jié)性和階段性工作得到有效落實。同時本班組積極配合各相關(guān)部門的工作，從物品搬運、擺臺等配合各部門的巡檢、監(jiān)督及臨時工作等，在保證本職工作完成的同時凡本班組力所能及的都主動、全力予以配合。二、主要存在的不足和問題作為安防治理部門，在確保首要職責“安全保衛(wèi)”得到有效落實，保障小區(qū)的整體安全秩序的前提下，隊伍的形象、禮節(jié)、工作與服務(wù)態(tài)度，以及處理問題的主動性、原則性與靈活性是決定一支隊伍整體形象與口碑的要害所在，保安部在上半年隊伍全面穩(wěn)定后的5月和6月份在這些方面做了大量的工作，雖有一定的進步，但離目標與要求仍相差甚遠，員工在實際操作中不是很順暢，基礎(chǔ)不扎實，營造的氛圍仍不牢固，而做好培訓與績效考評是解決這些問題的要害所在，這對于本班組來講是一個長期的工作。加強對員工的培訓力度，的計劃地開展培訓工作，以解決員工的形象、禮節(jié)、工作與服務(wù)態(tài)度及處理崗位問題的主動性和靈活性為主，從而提高部門的整體素質(zhì)，使班組在整體上有所突破。發(fā)揮班組人員及工作特性優(yōu)勢，對項目實行全方位監(jiān)管，在做好本職工作的同時，積極配合各部門的工作，使班組崗位作為“人人都是治安員”的職能盡量得到發(fā)揮與突破?，F(xiàn)將物業(yè)公司黨支部xx年年各項主要工作總結(jié)如下：一、完善管理制度，營造團結(jié)和諧穩(wěn)定的員工隊伍物業(yè)黨支部始終把不斷提高全體員工的思想素質(zhì)、服務(wù)意識、工作質(zhì)量、工作效率、文明進取、廉政建設(shè)、團結(jié)和諧常抓不懈。二、落實三項目標責任制完成情況根據(jù)今年年初物業(yè)公司與華興總公司簽訂的三項目標責任制內(nèi)容要求，落實完成三項目標責任制工作如下：安全生產(chǎn)責任制完成情況物業(yè)公司對安全工作始終排在第一，在xx年年“春季安全大檢查”工作中，按照廠部、華興公司春檢工作計劃，完成13項安全工作。完善現(xiàn)場衛(wèi)生班脫流衛(wèi)生安全管理制度。參加其它安全活動6次。完成廠部、華興公司和物業(yè)公司專項檢查，整改項目46項。接管脫硫現(xiàn)場衛(wèi)生制作清掃工具、地面清掃用煤油等。房管組對新建18樓制定了方案，完成立項，職工要房登記、打分、分配及預(yù)交房款等工作；配合七里河房管局和蘭州市房地產(chǎn)交易中心完成金港城產(chǎn)權(quán)過戶。按照紀檢學習計劃安排，每月組織黨員、重點崗位人員，認真學習由紀委統(tǒng)一安排的有關(guān)廉政學習資料和上級臨時下發(fā)的廉政制度、文件等。三、公司上下團結(jié)務(wù)實，十七大精神落在實處公司全體員工學習了黨的十七大精神，倍受鼓舞，政治思想認識有了很大提高，十七大報告描繪出了社會主義宏偉藍圖。在今后的一段時期，繼續(xù)深入學習貫徹和落實十七大精神，用十七大精神統(tǒng)攬物業(yè)公司的各項工作。以實際行動完成全年物業(yè)公司三項目標責任制。物業(yè)公司領(lǐng)導班子清醒的認識到只有通過加強內(nèi)部管理、加大成本監(jiān)控力度，才能減少虧損、提高效益。四、精神文明建設(shè)以“科學發(fā)展觀”為統(tǒng)領(lǐng)，認真學習十六大以來的全會精神，尤其學習了10月15日在北京召開的黨的十七大報告精神，更加鼓舞人心。參加廠思政部組織的我為你驕傲“企業(yè)文化小故事”主題演講1人次；在企業(yè)和諧杯歌詠比賽中獲得個人二等獎；完成和諧杯金點子征集16篇，其中：獲三等獎一篇；征集企業(yè)小故事6篇；我身邊的共產(chǎn)黨員征稿2篇?，F(xiàn)將物業(yè)公司黨支部XX年各項主要工作總結(jié)如下：一、完善管理制度，營造團結(jié)和諧穩(wěn)定的員工隊伍物業(yè)黨支部始終把不斷提高全體員工的思想素質(zhì)、服務(wù)意識、工作質(zhì)量、工作效率、文明進取、廉政建設(shè)、團結(jié)和諧常抓不懈。二、落實三項目標責任制完成情況根據(jù)今年年初物業(yè)公司與華興總公司簽訂的三項目標責任制內(nèi)容要求，落實完成三項目標責任制工作如下：安全生產(chǎn)責任制完成情況物業(yè)公司對安全工作始終排在第一，在XX年“春季安全大檢查”工作中，按照廠部、華興公司春檢工作計劃，完成13項安全工作。完善現(xiàn)場衛(wèi)生班脫流衛(wèi)生安全管理制度。參加其它安全活動6次。完成廠部、華興公司和物業(yè)公司專項檢查，整改項目46項。接管脫硫現(xiàn)場衛(wèi)生制作清掃工具、地面清掃用煤油等。房管組對新建18樓制定了方案，完成立項，職工要房登記、打分、分配及預(yù)交房款等工作；配合七里河房管局和蘭州市房地產(chǎn)交易中心完成金港城產(chǎn)權(quán)過戶。按照紀檢學習計劃安排，每月組織黨員、重點崗位人員，認真學習由紀委統(tǒng)一安排的有關(guān)廉政學習資料和上級臨時下發(fā)的廉政制度、文件等。堅持嚴肅認真地進行黨員民主評議工作，切實解決黨支部、黨員中存在的不足，努力提高全體黨員的思想認識，為～完全年的各項工作，提供思想保證。繼續(xù)認真做好對預(yù)備黨員考察工作，做好對積極分子的培養(yǎng)教育和考察、引導，注意在黨員較少的物業(yè)管理處以及青年技術(shù)骨干中，發(fā)展黨員，加強對青年、技術(shù)骨干的思想引導，努力擴大申請入黨人員的隊伍。.。二、加強與行政領(lǐng)導的配合，做好物業(yè)公司的工作黨支部進一步加強與行政領(lǐng)導的配合，圍繞物業(yè)公司的生產(chǎn)任務(wù)，努力做到互相協(xié)作、互相支持、互相補位，特別要做好物業(yè)公司與項目部、其它單位和部門、領(lǐng)導、職工以及住戶間的協(xié)調(diào)工作，保證各項工作的順利開展和進行。在職工隊伍建設(shè)以及加強思想政治工作中發(fā)揮了更大的作用。五、大力開展黨風廉政建設(shè)，加大反腐倡廉宣傳力度。認真落實黨風廉政建設(shè)責任書，黨風廉政建設(shè)可控在控，實現(xiàn)了與公司簽訂的黨風廉政建設(shè)責任目標。六、加強教育培訓，努力提高員工技術(shù)素質(zhì)和管理素質(zhì)，深化創(chuàng)建學習型企業(yè)?？偨Y(jié)一年的工作，還有以下方面需要加強：（1）職工的教育需要進一步加強，要加強全局意識、合作意識、危機意識、服務(wù)意識的教育，克服在利益分配上的攀比心理；（2）勞動競賽工作要全員全方位參與?，F(xiàn)將物業(yè)公司黨支部xx年年各項主要工作總結(jié)如下：一、完善管理制度，營造團結(jié)和諧穩(wěn)定的員工隊伍物業(yè)黨支部始終把不斷提高全體員工的思想素質(zhì)、服務(wù)意識、工作質(zhì)量、工作效率、文明進取、廉政建設(shè)、團結(jié)和諧常抓不懈。二、落實三項目標責任制完成情況根據(jù)今年年初物業(yè)公司與華興總公司簽訂的三項目標責任制內(nèi)容要求，落實完成三項目標責任制工作如下：安全生產(chǎn)責任制完成情況物業(yè)公司對安全工作始終排在第一，在xx年年“春季安全大檢查”工作中，按照廠部、華興公司春檢工作計劃，完成13項安全工作。完善現(xiàn)場衛(wèi)生班脫流衛(wèi)生安全管理制度。參加其它安全活動6次。完成廠部、華興公司和物業(yè)公司專項檢查，整改項目46項。接管脫硫現(xiàn)場衛(wèi)生制作清掃工具、地面清掃用煤油等。房管組對新建18樓制定了方案，完成立項，職工要房登記、打分、分配及預(yù)交房款等工作；配合七里河房管局和蘭州市房地產(chǎn)交易中心完成金港城產(chǎn)權(quán)過