樓盤策劃方案3篇與榜樣人物演講稿匯編-wenkub
2024-11-23 02 本頁(yè)面
【正文】 選擇“制造新聞”，讓新聞媒體主動(dòng)關(guān)注世家華庭的開(kāi)盤，為本項(xiàng)目做免費(fèi)廣告，從而在最大程度上達(dá)到新聞信息的轟動(dòng)性、樓盤信息的擴(kuò)散性、公眾認(rèn)知的深入性，實(shí)現(xiàn)投入與產(chǎn)出效益的最大化！核心活動(dòng)策略建議：于項(xiàng)目開(kāi)盤當(dāng)日，確定首位在現(xiàn)場(chǎng)與本案簽約的客戶（屆時(shí)請(qǐng)常州各大媒體進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督產(chǎn)生），德世地產(chǎn)公司將根據(jù)這位業(yè)主所購(gòu)買物業(yè)在世家華庭實(shí)際所在的樓層數(shù)*常州大酒店、世家華庭、投資廣場(chǎng)三幢樓樓層數(shù)的累加總和*29（案名“世家華庭”的總筆畫數(shù)為29劃），作為獎(jiǎng)金，用于獎(jiǎng)勵(lì)本年度常州某地全國(guó)勞動(dòng)模范獲得者（或全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)芦@得者）。 彩旗（t型旗） 在售樓處大門外道路兩旁懸掛，一般掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。室內(nèi)外表現(xiàn)（建議）：戶外路牌 路牌是一種版面最大的媒體，按傳播原理來(lái)說(shuō)，面積是和效果成正比的，面積越大， 效果越好。創(chuàng)意表現(xiàn)一：鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花球的方式，每個(gè)禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。簽到處設(shè)置簽到處背景。主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在客戶服務(wù)中心門口或放在大廳內(nèi)，主席臺(tái)左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺(tái)（透明有機(jī)玻璃，上有精美插花），右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有綠化和不銹鋼禮儀柱。擬邀媒體：常州電視臺(tái)、武進(jìn)電視臺(tái)、常州日?qǐng)?bào)、揚(yáng)子晚報(bào)、常州晚報(bào)、現(xiàn)代快報(bào)、常州廣播電臺(tái)。 地點(diǎn)：世家華庭客戶服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)。人員：工作人員、客戶、禮儀、演員等。人數(shù)：100人左右。嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。禮品發(fā)放區(qū)： 即時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。創(chuàng)意表現(xiàn)二：揭幕啟動(dòng)儀式（建議案1）：由嘉賓揭幕世家華庭的logo 儀式。而對(duì)于樓宇這種特殊的商品來(lái)說(shuō)，路牌是最直觀、最動(dòng)人、最有氣勢(shì)的媒體應(yīng)用元素。旗上一般印有樓盤標(biāo)志及廣告標(biāo)語(yǔ)。并且進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)為勞模頒發(fā)獎(jiǎng)金，這是本媒體策略的焦點(diǎn)人物。籍以增強(qiáng)樓盤開(kāi)盤信息傳播的滲透性、擴(kuò)散性。儀式流程：09：00－09：30 所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。貴賓、嘉賓、客戶可憑請(qǐng)柬內(nèi)附禮品券領(lǐng)取禮品。10：08－10：13 公司董事長(zhǎng)致歡迎詞。10：35－10：40 首位客戶簽約。因此我們首先需要“借”的是政府部門的“力”，這樣整個(gè)活動(dòng)就顯得更有權(quán)威性、更有說(shuō)服力，且對(duì)于新聞媒體而言也就更有可執(zhí)行性和擴(kuò)散性。前期籌備工作：擬定與會(huì)人員。請(qǐng)柬內(nèi)附有：行車路線圖、vip停車證、司機(jī)誤餐券等）請(qǐng)貴司確認(rèn)、確定。做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋（可由我司提提前供樣品，由貴司定稿后我司統(tǒng)一制作）提前8天辦理升空氣球所需的消防審批。一切車輛憑停車證入場(chǎng)，停車證分vip停車證和嘉賓停車證。我司在以往禮儀服務(wù)中，準(zhǔn)備來(lái)客胸花、剪彩用品都比合同上要多，以確保禮儀活動(dòng)成功，防止短缺的尷尬。貴賓、嘉賓：由貴司確定具體人數(shù)，我司進(jìn)行統(tǒng)籌安排。 發(fā)展商品牌在合肥少有人知； 專題目標(biāo)——預(yù)告“巢湖居住時(shí)代即將到來(lái)”； 目標(biāo)可行性 該項(xiàng)目事關(guān)合肥城市發(fā)展方向，媒體愿意制造新聞。 希望邀請(qǐng)到相關(guān)政府官員，將這件事情上升到“形象工程”、“政績(jī)工程”的高度。 活動(dòng)設(shè)計(jì)儀式性活動(dòng)a、“問(wèn)湖”——拜巢湖神，表達(dá)項(xiàng)目和巢湖的關(guān)系——參與者政府官員b、“追湖”——馬拉松賽跑，表達(dá)項(xiàng)目和巢湖近距離——參與者民眾學(xué)術(shù)性活動(dòng)a、“湖居”——項(xiàng)目規(guī)劃研討會(huì)，表達(dá)項(xiàng)目和巢湖關(guān)系，并宣布“眾安會(huì)”落戶安徽——參與者官員、行業(yè)、新聞b
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