【正文】 .......................................................... 3 項目概況 ......................................................................................................... 3 第二章 戰(zhàn)略規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入分析 .............................. 30 擬建項目與相關戰(zhàn)略規(guī)劃、產業(yè)政策分析 ............................................... 30 擬建項目與相關行業(yè)準入標準分析 ........................................................... 34 第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析 ..... 39 主要原材料供應 ........................................................................................... 39 資源分布 ....................................................................................................... 39 資源利用及節(jié)約措施 ................................................................................... 41 第四章 節(jié) 能方案分析 .............. 42 節(jié)能依據(jù) ....................................................................................................... 42 能耗狀況和能耗指標 ................................................................................... 43 節(jié)能措施和效果 ........................................................................................... 45 第五章 建設用地、征地拆遷及安置 ... 50 項目選址及用地 ........................................................................................... 50 項目用地合理性分析 ................................................................................... 54 征地拆遷與安置 ........................................................................................... 54 第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 ........ 55 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 ........................................................................................... 55 生態(tài)環(huán)境影響分析 ....................................................................................... 56 環(huán)境保護措施 ............................................................................................... 58 綜合環(huán)境和生態(tài)影響分析結論 ................................................................... 63 地質災害影響分析 ....................................................................................... 64 特殊環(huán)境影響 ............................................................................................... 65 第七章 經濟影響分析 .............. 66 項目投資費用和資金來源 ........................................................................... 66 項目經濟效益 ............................................................................................... 67 區(qū)域經濟影響分析 ....................................................................................... 73 第八章 社會影響分析 .............. 75 社會影響效果及適應性分析 ........................................................................ 75 社會風險及對策分析 ................................................................................... 76 三河故園 古典家具有限公司年產 1 萬件 仿古 家具建設項目 可行性研究報告 3 第一章 申報單位及項目概況 項目申報單位概況 三河故園 古典家具有限公司 成立于 2021 年，公司 地 址 位于沙洋 城西 南路西段 7 棟 9 號 ，公司注冊資 本 4000萬元 ，法人代表： 占連新 。 建筑物規(guī)模及內容 根據(jù)市場 需求 預測及 企業(yè) 技術能力 、 擬建場地的 建設 條件，本次項目建設總用地面積 為 40畝 (其中建設預留用地 15875平方米 )， 項目 總 占地面積為 10765平方米， 總建筑面積為 15100平方米。 投資規(guī)模及資金籌措 項目總投資為 4550萬元，其中： ⑴ 建設投資 萬元，其中：建筑工程費 1963 萬 元，設備購置和安裝工程費 1615萬元，其他 工程 費 用 元（含征用土地費 320 萬元），預備費 萬元。 編制原則 按照“結合現(xiàn)狀、合理布局、配套建設”的原則，做到生產技術先進，工藝流程科學，設備選型合理，主要生產項目和公用附屬設施協(xié)調，總布置符合工藝要求和安全消防規(guī)范。 項目經濟技術指標 主要經濟技術指標 表 11 序號 指標名稱 單位 數(shù)量 1 總用地面積 畝 40 2 建設預留用地 平方米 15875 3 建筑占地面積 平方米 10765 4 總建筑面積 平方米 15100 5 建筑密度 ％ 40 6 容積率 7 綠地率 ％ 8 項目總投資 萬元 4550 建設投資 萬元 流動資金 萬元 400 9 生產年主要消耗 原木 立方米 1745 10 生產年平均 銷售收入 萬元 3000 11 生產年平均總成本費用 萬元 12 生產年平均銷售稅金及附加（含增值稅） 萬元 13 生產年平均利潤總額 萬元 14 生產年平均所得稅 萬元 15 生產年平均凈利潤（稅后利潤） 萬元 16 平均投資利潤率 ％ 17 全部投資財務內部收益率 稅后 ％ 稅前 ％ 18 全部投資財務凈現(xiàn)值（ Ic=8％） 三河故園 古典家具有限公司年產 1 萬件 仿古 家具建設項目 可行性研究報告 7 稅后 萬元 稅前 萬元 19 全部投資回收期 稅后 年 稅前 年 20 盈虧平衡點（生產能力利用率） ％ 項目建設背景 紅木家具的用材和加工程序都是天然無污染的，對人的身體沒有任何危 害。比如紫檀本身就是中藥里最上乘的名貴藥材，而海南黃花梨亦稱 “降壓木 ”，有舒經活血、促進血液循環(huán)及降壓功效，中醫(yī)藥便將其同其它藥相配合治療高血壓等。 隨著 中 國經濟持續(xù)發(fā)展，社會穩(wěn)定、人民安居樂業(yè) 、 收入水平的逐步提高 情況下，人們對更高層次居家環(huán)境的追求以及消費者審美能力的提高 ， 對傳統(tǒng)文化的肯定與熱愛轉化為消費需求，仿古典家具以其材質的名貴、造型的優(yōu)美、藝術性與實用性 銷售三河故園 古典家具有限公司年產 1 萬件 仿古 家具建設項目 可行性研究報告 8 量正在逐步提升，特別是采用名貴的紫檀、黃花梨（海南、越南） 、老酸枝木材制作的高檔仿古家具， 不管是在 日常家居生活環(huán)境 ，提高陳設的檔次和文化氛圍 、 回歸傳統(tǒng)文化 還是人們健康意識中， 得到人們的青睞， 已成消費者們首選與追捧的對象 ，必將是一個潛在的巨大市場。 古典家具生產 工藝流程如下： 生產工藝流程圖 12 工藝流程說明及技術方案 ⑴ 生產工藝 流程說明及技術方案 ① 選料 木材的質量是實木家具品質最基本的表現(xiàn)，木材品質的好壞，高低直接決定了實木家具的內在品質，主要可以從以下幾個方面檢測 選取 ： A、 木材的含水率：剛砍伐下來的濕木，含水率一般在 50%以上，制作成家具后的含水率，一般在 8%— 12%左右，否則容易出現(xiàn)爆裂變形等現(xiàn)象。我們根據(jù)家具不同部位，對木材的節(jié)疤做相應的取舍。 選 配料的品質控制重點有：材料的質量（毛邊、撕裂、凹陷、壓痕、蟲孔、腐朽、變形、節(jié)疤等）、含水率、尺寸、刀痕及質量、拼板壓力、加壓時間、木紋的大小及方向、板材的握釘力及平整度。尤其是黃花梨，帶鬼臉與變 化多端的美麗花紋，如果不加選擇而成器，則顯紊亂，給人濃妝艷抹、格調不高之感。 ② 脫脂烘干 家具的制造往往直接取決于用材的性質。明清紅木家具歷時幾百年也不會收縮開裂，其原因除制作工藝精細之外 ，對硬木料進行烘干處理很到位則是關鍵。 脫漿、脫脂蒸汽烘干：為目前國內公認的能夠更深的為木 材脫水、脫脂， 去除某些有機物質 并且保證每塊木材的含水率低于 12%， 脫脂 蒸汽烘干則無論在含水率還是在 “均勻度 ”都明顯好。因木工活尺寸大了，可以改??；尺寸小 了，則無法增大。如發(fā)現(xiàn)不妥，要及時修整。 最后是要進行嚴口、凈口的修整，即確保每一個結構部件單元的表面都符合嚴格的尺度規(guī)定。如違反這個次序，先做好雕花，再開榫，因 “認榫 ”時需要修整，故很難保證雕花部件都在同一平面上，而此時只有修改雕花才行。 在雕刻文飾后應對 部件 進 行 精細磨光（行業(yè)術語就叫 “磨活 ”）。 ⑤ 成品組裝 成品組裝 行業(yè)術語 也 叫 “攢活 ”，即把所有的部件正式組裝起來，也有叫 “使鰾 ”的。如在不平的地面上組裝，很不易判別家具是否裝正了。裝好后，用布擦去擠出來的魚鰾。像柜子之類，就要事先把柜門和兩個側山組裝好，經過測量沒有尺寸上的誤差，待干透后，方可進行全柜的組裝。 家具 的包裝外箱統(tǒng)一規(guī)格，表面裝潢與封口膠紙的設計使用特體可為家具制造商的資源調配信息化提供了一個良好的數(shù)據(jù)入口。 以保證 當家具到達消費者這最后一環(huán)時，家具產品的造型、外觀、結構 不 發(fā)生干裂、濕脹、翹曲、霉變等現(xiàn)象。項目設備詳見表 13。 廠區(qū)位于 福建 三河 金沙園 ，工廠總平面布置主要包括 辦公生活 區(qū)、生產區(qū)和輔助生產區(qū)等三大功能區(qū)組成。 功能分區(qū)明確，布局合理。 ④ 各種管（溝）平面走向合理。 ③ 道路采用城市型混凝土路面，主要道路路幅寬度為 6米，三河故園 古典家具有限公司年產 1 萬件 仿古 家具建設項目 可行性研究報告 21 次要道路為 4米，一般轉彎半徑為 4米，大型車輛或危險品運輸通過的地方將考慮擴大轉彎半徑。 ⑷ 綠化工程 全廠綠化景觀系統(tǒng)由廠前綠地、道路綠地和各功能區(qū)綠地共同構成，綠地與廠區(qū)道路綠地緊密結合，向廠區(qū)內部延伸；廠區(qū)道路兩側及廠區(qū)內零星空地上種植適宜的花草、樹木，在各功能分區(qū)之間設置綠化隔離帶， 辦公生活區(qū) 布置大型綠化景觀區(qū)，形成一個良好的工作生活環(huán)境，種植常青樹木。 ③ 生產車間嚴格按工業(yè)企業(yè)設計要求進行設計。 ③符合現(xiàn)行的國家和有關部委的設計規(guī)范和標準。 ⑹ 墻體、門窗、樓地面、屋面等主要工程做法 ① 墻體： 磚混結構建筑物采用多孔磚。 ⑺ 建筑節(jié)能措施 三河故園 古