【正文】 方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償無過錯方因此受到 的經(jīng)濟損失。 七、丙方的義務(wù)： 丙方自愿作為承租人之擔(dān)保人簽署本合同，對該合同的全部內(nèi)容完全明確、清楚，對該合同的全部內(nèi)容理解完全一致，自愿以個人所有的全部財產(chǎn)，以無限連帶責(zé)任的方式，向甲方提 供擔(dān)保，如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時，丙方對乙方造成的違約后果完全承擔(dān)保證責(zé)任，其地位等同于乙方，對此丙方無任何疑異。 5 乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營或進行違反法律、法規(guī)、社會公德的活動，如因此造成的一切法律、經(jīng)濟責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1 乙方有在無違約的情況下，在合同約定權(quán)限內(nèi)，獨立使用該租賃房屋中所承租部分的權(quán)力。 房屋租賃期滿或本合同第八項約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后，乙方應(yīng)于 3 日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還，甲方有權(quán)強行收回。租賃期滿后，如乙方無違約，無欠費，甲方應(yīng)返還抵押金。如不續(xù)租，乙方須提前一個月通知甲方，并于合同期限屆滿后三日內(nèi)無條件搬出租賃房屋。 十 二、合同生效： 本合同一式三份，當(dāng)事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字、蓋章時起生效。 甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時向甲方追回預(yù)交租 金，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計算，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 8. 6 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 8. 1 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。丙方的保證責(zé)任隨乙方履行本合同項下的義務(wù)或者丙方代為償還等情況相應(yīng)減少或者免除。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后，附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將裝修進行毀損。 4 經(jīng)甲方書面同意，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營項目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。 甲方有正常維護、修繕承租房屋的義務(wù)，承擔(dān)房屋的采暖費用。 房屋租賃期滿或本合同第八項約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后，乙方應(yīng)于 3 日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還，甲方有權(quán)強行收回。租賃期滿后，如乙方無違約，無欠費，甲方應(yīng)返還抵押金。如不續(xù)租，乙方須提前一個月通知甲方，并于合同期限屆滿后三日內(nèi)無條件搬出租賃房屋。房屋租賃擔(dān)保合同范本 房屋租賃擔(dān)保合同范本 房屋租賃擔(dān)保合同范文一 出租人： 承租人： 擔(dān)保人： 一、房屋概況： 租賃房屋位于 。 三、租金 本合同約定租金： 年租金總額為人民幣 萬 仟元整。該抵押金不計息。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1 乙方有在無違約的情況下，在合同約定權(quán)限內(nèi)，獨立使用該租賃 房屋中所承租部分的權(quán)力。 5 乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營或進行違反法律、法規(guī)、社會公德的活動，如因此造成的一切法律、經(jīng)濟責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 七、丙方的義務(wù)： 丙方自愿作為承租人之擔(dān)保人簽署本合同，對該合同的全部內(nèi)容完全明確、清楚，對該合同的全部內(nèi)容理解完全一致，自愿以個人所有的全部財產(chǎn)，以無限連帶責(zé)任的方式，向甲方提 供擔(dān)保，如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時，丙方對乙方造成的違約后果完全承擔(dān)保證責(zé)任，其地位等同于乙方，對此丙方無任何疑異。 丙方提供的連帶責(zé)任保證的保證期間為本合同中約定的 房屋承租履行期屆滿之日起兩年。 8. 2 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。 8. 7 堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi)，影響他人通行或使用的。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。 九、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù)，乙方可自行修復(fù)或完善，所需合理費用由甲方承擔(dān)。 甲方： 乙方： 丙方： 201X 年 X 月 X 日 201X 年 X 月 X 日 201X 年 X 月 X 日 房屋租賃擔(dān)保合同范文二 出租人： 承租人： 擔(dān)保人： 一、房屋概況： 租賃房屋位于 。 三、租金 本合同約定租金： 年租金總額為人民幣 。該抵押金不計息。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。 2 租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 6 乙方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施，如因乙方不安全使用造成的一切損失，均由乙方負責(zé)賠償。 丙方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)無限連帶責(zé)任保證。 乙方違反本合同約定，出現(xiàn)下列違約事由時，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。 8. 5 乙方未經(jīng)甲方書面同意，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。延遲支付租金超過約定期限一個月，甲方有權(quán)終止本合 同，收回租賃房屋。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。 十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，可做出修改或補充規(guī)定，修改或補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 甲方告知乙方該房屋 設(shè)定抵押。若乙方擅自對外轉(zhuǎn)租的，丙方有權(quán)接替乙方作為該房屋的承租人。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。第一期租金乙方在 201X 年 X 月 X 日支付甲方。 租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后二天內(nèi)，甲方將保證金無息返還乙方。 七、房屋使用要求和維修責(zé)任 租賃期內(nèi)，乙方必須保持該房屋的可租用及安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。如甲方在合理的時間內(nèi)未進行修復(fù)的，則乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方支付。 八、裝修 若乙方在該房屋交付后需對該房屋進行裝修的，由乙方自行負責(zé)實施。若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，?yīng)對 租賃物內(nèi)的裝修予以評估作價后，對乙方的裝修損失進行補償。 租賃關(guān)系終結(jié)時，甲方與依據(jù)本合同確定的合同相對人各自依法履行租賃合同中約定的后合同義務(wù)。 ② 該房屋因社會公益被征用的 。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。違反合同的一方，應(yīng)向相對方支付相當(dāng)于同期月租金的 倍的違約金，給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： ① 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定 。 ④ 乙方未能按照本合同規(guī)定支付租金，連續(xù)拖欠超過 個月，且經(jīng)書面通知丙方壹個月后仍未收到拖欠